Appartement à vendre à Mojácar, Almería

Viviendas de nouvelle construction à Mojácar, Almería, avec piscine privée et finitions de haute qualité
Découvrez une proposition résidentielle de nouvelle construction à Mojácar, Almería, conçue pour profiter du style de vie méditerranéen dans des logements modernes, fonctionnels et équipés de tout le confort nécessaire pour vivre toute l'année ou profiter d'une résidence secondaire près de la Méditerranée.

Les logements combinent une architecture contemporaine avec des espaces intérieurs lumineux, des espaces extérieurs privés et des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail est pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la qualité des finitions et l'optimisation des espaces.

Parmi ses principales caractéristiques se distinguent la piscine individuelle, le garage privé avec porte motorisée, la cuisine entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers, le système de climatisation installé et les placards intégrés dans les chambres.

La construction intègre des solutions d'isolation thermique et acoustique, des menuiseries extérieures en PVC de première qualité et des systèmes de production d'eau chaude par aérothermie à basse consommation.

Les logements ont été conçus pour profiter du climat méditerranéen de Mojácar, offrant des espaces extérieurs où profiter du soleil, de l'air libre et des moments de détente.

Chaque logement dispose d'une piscine privée entièrement installée, permettant de profiter d'un espace exclusif de loisirs et de relaxation sans avoir besoin de sortir de chez soi.

Les terrasses sont équipées de revêtements en grès de première qualité, sélectionnés pour offrir résistance et durabilité. Les finitions extérieures intègrent des revêtements monocouche grattés, avec des tonalités définies par la direction facultative, qui contribuent à une esthétique architecturale moderne et uniforme.

Un autre élément notable est le garage privé, construit avec des murs en blocs de béton et équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour faciliter l'accès au quotidien. De plus, il inclut la pré-installation d'un point de recharge pour véhicules électriques.

L'éclairage LED extérieur complète les installations, apportant fonctionnalité et confort pendant les heures nocturnes.

La construction utilise une structure en béton armé calculée selon la norme sismorésistante, tandis que les toitures intègrent des systèmes d'étanchéité et d'isolation thermique conformément au Code technique de la construction.

Les intérieurs se distinguent par une distribution fonctionnelle, des finitions de première qualité et des équipements conçus pour offrir confort au quotidien.
Salons et chambres
Les espaces intérieurs intègrent des revêtements en grès cérame de première qualité de la marque Porcelanosa, qui apportent une continuité esthétique et facilitent l'entretien.

Les murs et plafonds présentent des finitions en peinture lisse, tandis que les divisions intérieures sont réalisées avec des systèmes de plaques de plâtre laminé type Pladur, conformément au Code technique de la construction.

Les chambres incluent des placards intégrés avec façades laquées blanches, intérieurs aménagés, barres pour suspendre les vêtements et étagères supérieures pour le rangement.

Les portes intérieures sont laquées blanches et équipées de ferrures en acier inoxydable, rosaces circulaires, joints en caoutchouc étanches et cadres droits.

La porte principale d'accès au logement est de sécurité, avec finition laquée blanche.
Cuisines équipées
Les logements sont livrés avec des cuisines entièrement meublées, de première marque et équipées d'appareils électroménagers.

Leur conception vise à combiner fonctionnalité, confort et esthétique contemporaine, facilitant l'usage quotidien et l'optimisation des espaces de rangement et de travail.
Salles de bains
Les salles de bains intègrent des revêtements en céramique de première qualité de la marque Porcelanosa, ainsi que des sanitaires et robinetteries chromées monocommande de première qualité.

Sont également inclus les meubles de lavabo, avec modèles et finitions définis par la direction facultative.

Les installations de plomberie utilisent des tuyaux en polyéthylène réticulé encastrés et des réseaux d'assainissement en PVC.
Climatisation et efficacité énergétique
Les logements disposent de climatisation entièrement installée dans les chambres, le salon et la cuisine, offrant un confort thermique pendant les différentes saisons de l'année.

Pour la production d'eau chaude sanitaire, on utilise un système d'aérothermie à basse consommation, conçu selon les exigences du Code technique de la construction.

Les fermetures extérieures intègrent une chambre d'air et une isolation thermo-acoustique, tandis que les séparations entre logements comptent avec des solutions spécifiques d'isolation acoustique.

La menuiserie extérieure est en PVC blanc de première qualité de la marque Kömmerling, contribuant à l'isolation et au confort intérieur.

Le système de ventilation respecte le Code technique de la construction et inclut une extraction mécanique dans les cuisines et les salles de bains. Selon le type de logement, des puits de lumière sont également prévus dans les salles de bains et les escaliers.
Installations et équipement
Les logements intègrent des installations électriques conformes au Règlement électrotechnique de basse tension, des mécanismes électriques de première qualité et une infrastructure de télécommunications selon la réglementation en vigueur.

Sont incluses des prises téléphoniques et TV/FM dans le salon, la cuisine, les chambres et la terrasse du rez-de-chaussée.

L'éclairage LED est installé tant dans les espaces intérieurs qu'extérieurs, offrant une solution pratique et efficace pour l'usage quotidien.

Mojácar est l'une des destinations les plus connues de la côte d'Almería, appréciée pour sa combinaison de tradition andalouse, de paysages méditerranéens et de climat ensoleillé.

La commune se caractérise par ses deux atmosphères distinctes: Mojácar Pueblo, avec ses ruelles étroites, ses maisons blanches et ses belvédères, et Mojácar Playa, où se concentrent plages, restaurants, commerces et services orientés aussi bien aux résidents qu'aux visiteurs.

Son environnement offre de nombreuses possibilités pour profiter d'activités en plein air, de promenades au bord de la mer, de gastronomie méditerranéenne et d'escapades vers d'autres destinations de la côte almeriense.

La proximité d'espaces naturels tels que le Parc Naturel de Cabo de Gata-Níjar fait de cette zone une option attrayante pour ceux qui recherchent à combiner tranquillité, nature et vie au bord de la mer.

Grâce à son caractère méditerranéen et à son offre de loisirs et de services, Mojácar s'avère intéressant tant pour ceux qui souhaitent établir leur résidence habituelle que pour les acheteurs cherchant une deuxième résidence sur la côte espagnole.

Ces logements de nouvelle construction permettent de profiter de cet environnement avec le confort d'une construction moderne, d'espaces extérieurs privés, de piscine individuelle et d'équipement complet, offrant une proposition résidentielle adaptée au style de vie méditerranéen.