Villa/Maison à vendre à La Seu, Palma de Mallorca, Mallorca

Au cœur de La Calatrava, l’un des quartiers les plus exclusifs du centre historique de Palma de Majorque, se trouve Can Caldès, une extraordinaire demeure seigneuriale incarnant la plus pure tradition architecturale majorquine. Ce joyau du patrimoine historique et artistique de Majorque offre environ 1 424 m² de superficie totale, 937 m² habitables, sept chambres et sept salles de bains, à quelques pas de la Cathédrale et de la mer.

Ses origines remontent au XIVe siècle, bien qu’elle conserve des vestiges du premier gothique civil majorquin des XIIIe et XIVe siècles, révélés par des découvertes archéologiques. Mentionnée pour la première fois dans des documents historiques en 1576, la propriété réunit des éléments architecturaux gothiques, baroques et modernistes. Elle se distingue par ses plafonds atteignant jusqu’à 6,5 mètres de hauteur, sa cheminée, son élégant étage noble et ses deux appartements indépendants rénovés. Ses pièces s’ouvrent sur une vaste cour méditerranéenne de style baroque, ornée de colonnes, depuis laquelle on accède à une cave historique où de magnifiques arcs en plein cintre, intégrés aux anciens murs de pierre, évoquent le noble héritage médiéval de la demeure. La propriété dispose également d’un débarras, d’un balcon, d’une terrasse de 38 m² et d’un garage pouvant accueillir une grande voiture, une moto et plusieurs vélos. Son jardin privatif idyllique de 416 m², agrémenté d’une piscine, constitue un véritable havre de paix et de sérénité au cœur de la vieille ville.

Entourée de palais historiques, de ruelles pavées et de places pleines de charme, Can Caldès bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des Bains Arabes, du Parc de la Mar et de la promenade du front de mer. Située dans une zone ACIRE, où l’accès des véhicules est réservé aux résidents autorisés, la demeure profite d’un environnement particulièrement calme et préservé, garantissant tranquillité et intimité.

Bénéficiant d’une division horizontale existante, cette propriété d’exception offre de nombreuses perspectives, aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour des investisseurs souhaitant étudier sa transformation en appartements de luxe exclusifs ou en hôtel-boutique, sous réserve de faisabilité urbanistique et de l’obtention des autorisations nécessaires. Une occasion exceptionnelle de préserver et de profiter de l’héritage architectural majorquin.