Appartement à vendre à Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Occasion unique dans le quartier de Bons Aires !

Vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en 07/2027 (loyer de 1 050 € par mois). Aucun retard de paiement n’a jamais été constaté, justificatifs à l’appui.

Référence : 08JT053

Nous vous présentons en exclusivité ce lumineux appartement rénové au premier étage, doté d’un ascenseur, d’une terrasse privative, d’un balcon et d’une terrasse commune.

Superficies :
Surface construite : 123 m2, selon le cadastre.
Surface construite : 125 m2, selon l’extrait du registre foncier.
Terrasse commune sur le toit.
L’état de conservation est jugé bon.

Caractéristiques générales :
Année de construction : 1962
Rénovation complète réalisée en 2020.

Documents :
Certificat énergétique.
Certificat d’habitabilité.
Inspection technique des bâtiments (ITE) défavorable ; le logement sera livré avec les appels de fonds liés à l’ITE réglés.

Agencement :
3 chambres : 1 chambre double de 14,85 m2 et 2 chambres simples de 8.90 m2 et 8,60 m2.
1 salle de bains avec bidet, douche et paroi de douche design, ainsi que 1 WC séparé.
Cuisine-cellier indépendant de 16,35 m2, avec plaques au gaz butane. Elle sera livrée meublée et équipée de tous les appareils électroménagers, à l’exception du lave-linge.
Galerie vitrée de 4,30 m2 avec chauffe-eau électrique.
Salle à manger de 29,19 m2, avec conduit de cheminée actuellement condamné, pouvant être remis en état, et donnant sur un balcon de 5,75 m2 équipé d’un store.
Grande terrasse extérieure privative de 16,40 m2.

Finitions et équipements :
Menuiseries extérieures : fenêtres et baies vitrées en PVC blanc, à double vitrage Climalit.
Menuiseries intérieures : bois de chêne clair, traité et verni.
Sols : parquet, sauf dans la cuisine et la salle de bains, où le sol est en grès cérame ; terrasse carrelée.
Excellente luminosité naturelle toute la journée dans toutes les pièces.
Prises TV, téléphone et Internet.
Gaz de ville dans l’immeuble, avec possibilité de raccorder l’appartement.
Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité à trois points.
Réservoir d’eau commun.

Chauffage :
Radiateurs électriques dans deux chambres.

Observations :
Le logement est livré sans meubles.

Emplacement et services à proximité :
Situé sur la Plaza Santa Paguesa, entre la Calle Blanquerna et le centre de Palma, à quelques minutes à pied du parc des stations et de la Plaza España, à proximité des quartiers de Plaza de los Patines, Son Cotoner, Plaza de Toros et Archiduque.
Transports en commun : lignes de bus EMT, Radio Taxi, métro, train et tramway.
Médecins et établissements de santé : centre de santé PAC de Blanquerna, Clínica Rotger, Juaneda, Palma Planas, hôpital Son Espases.
Supermarchés : Mercadona, Erosky, Carrefour, Supermercado Blanquerna.
Établissements scolaires : Colegio Luis Vives, crèche Ropit, IES Ramón Llull, IES Juan Alcover, IES Las Estaciones.
Parroquia de San Jaime, Santuario de la Sangre, Iglesia de Santa Eulalia, Iglesia de la Mercé.
Lieux d’intérêt général : mairie de Palma, police municipale et police nationale, cathédrale de Palma, Parque del Mar, promenade maritime de Palma aménagée avec une piste cyclable, idéale pour pratiquer des activités sportives en plein air face à la mer Méditerranée, El Corte Inglés, boutiques de grandes marques réparties dans tout le centre-ville, palais municipal des sports de Son Moix, piscines municipales de Son Hugo, ainsi qu’à seulement 10 minutes en voiture du port et de l’aéroport de Son San Juan.

Ce logement offre une expérience de vie incomparable dans l’un des quartiers les plus tranquilles, avec d’excellentes liaisons permettant d’accéder à tous les services du centre de Palma.
À seulement 5 minutes du cœur de la capitale de Majorque, cette maison est un véritable joyau, qui conjugue le meilleur de la vie moderne avec un cadre paisible et pratique.
Votre futur chez-vous vous attend !