Maison de Ville à vendre à Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

À vendre, ce duplex accueillant comprend 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’un bureau à l’étage du solarium pouvant servir de troisième chambre. Depuis le solarium, vous profiterez d’une vue sur la mer à l’horizon, idéale pour vous détendre au coucher du soleil. Le logement se situe dans la résidence bien établie Conjunto Rioja, avec piscine commune, à quelques pas du golf de Villamartín. Il est en très bon état et prêt à emménager, avec un certificat énergétique récemment renouvelé (classe D).

Agencement :
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes, ainsi qu’un accès aux deux jardins, à l’avant et à l’arrière, pour profiter du soleil le matin et l’après-midi. Le premier étage compte les deux chambres et les deux salles de bains complètes. Un escalier intérieur mène au solarium, où se trouvent le bureau et une vue splendide sur la mer.

Caractéristiques techniques :
Surface construite : 107,11 m² (surface utile : 90,89 m²)
Jardin de 65 m² et terrasse au rez-de-chaussée de 9,45 m²
Solarium privé avec vue sur la mer et accès par un escalier intérieur
2 chambres, 2 salles de bains, toilettes et bureau (possibilité de 3e chambre)
Cuisine ouverte et buanderie indépendante
Piscine commune
Année de construction : 1998
Certificat énergétique : D (95 kWh/m²·an · 19 kg CO₂/m²·an)

Vivre à Villamartín :
La résidence Conjunto Rioja se trouve dans l’un des secteurs les plus établis et les plus prisés d’Orihuela Costa, avec toutes les commodités à proximité. À quelques minutes à pied ou en voiture se trouvent les centres commerciaux de Rioja et La Fuente, avec des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés, ainsi que la place animée de Villamartín. Les amateurs de golf disposent de trois parcours à proximité : Villamartín, Las Ramblas et Campoamor. Les plages d’Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) et le centre commercial La Zenia Boulevard sont à environ 10 minutes en voiture. Des centres médicaux et l’hôpital de Torrevieja se trouvent à proximité, tandis que les aéroports d’Alicante et de Murcie sont à environ 40–45 minutes. Ce logement est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, avec plus de 300 jours de soleil par an.