Appartement à vendre à Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Cet appartement neuf exclusif dispose d’un grand jardin privatif de 63 m² et se situe au deuxième étage d’un projet résidentiel moderne, Calle Manacor, dont l’achèvement est prévu pour 2028. L’immeuble sera équipé d’un ascenseur et conçu pour offrir des logements modernes, fonctionnels et performants. Le quartier de Calle Manacor bénéficie d’un emplacement stratégique à Palma, avec un large choix de supermarchés, restaurants, cafés, commerces et services du quotidien, ainsi que de bonnes liaisons vers différents points de la ville grâce aux transports en commun et à d’autres moyens de mobilité.

Le logement offre une superficie de 107 m² et un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un grand séjour-salle à manger lumineux, relié à une cuisine américaine moderne, formant un espace ouvert et contemporain. La cuisine sera entièrement équipée de meubles hauts et bas à finition stratifiée dans des tons clairs, de plans de travail et de crédences en quartz compact Silestone ou équivalent, d’un évier en acier inoxydable à un bac et d’un mitigeur vertical de la marque Tres. Elle comprendra des appareils électroménagers intégrables, dont un réfrigérateur et un lave-vaisselle habillés, un four Siemens et une hotte intégrée au mobilier.

L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Celles-ci seront dotées de meubles suspendus de la marque Kyrya, finition bois Legno, d’un lavabo intégré ou à poser et d’une robinetterie encastrée Tres, modèle Cuadro. Les douches seront équipées d’un receveur extra-plat de plain-pied, d’une paroi en verre trempé et d’une robinetterie encastrée Tres Cuadro. Les toilettes suspendues seront de la marque Ideal Standard, modèle Tesi. Les salles de bains seront revêtues du sol au plafond de carreaux en grès cérame grand format Saloni, modèle Byblos, finition sable.

L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif de 63 m², un espace extérieur idéal pour aménager un coin repas, se détendre en plein air ou profiter du climat méditerranéen. Le logement sera également doté d’un revêtement de sol extérieur antidérapant en grès cérame Saloni, modèle Petralava, dans les zones extérieures prévues au projet.

En ce qui concerne les finitions intérieures, le logement sera doté d’un sol stratifié haute résistance Pergo, finition Roble Solsticio. La porte d’entrée sera blindée, tandis que les portes intérieures seront laquées et équipées d’un système de fermeture magnétique. Les placards intégrés seront livrés entièrement aménagés, avec rangement en partie haute, tringle à vêtements et finition intérieure en mélaminé textile. Les ferrures, poignées, serrures et boutons de porte seront en acier inoxydable ou en aluminium, finition argent mat.

Les menuiseries extérieures seront en aluminium laqué gris anthracite avec rupture de pont thermique. Les fenêtres et les baies seront équipées d’un double vitrage avec lame d’air, avec du verre de sécurité pour les grandes baies vitrées des pièces principales. Des volets roulants motorisés en aluminium laqué seront installés sur la façade arrière et, lorsque la pose de volets n’est pas prévue, la chambre principale sera équipée d’un store motorisé.

Le logement sera doté de la climatisation par ventilo-convecteur dissimulé dans un faux plafond, avec diffusion par grilles et réglage indépendant par pièce. Il disposera également d’un chauffage au sol dans tout le logement et d’un système individuel d’aérothermie pour la production d’eau chaude sanitaire. Le projet comprend un éclairage LED basse consommation, installé conformément au plan d’éclairage propre à chaque logement, ainsi que des prises de téléphone et de TV-TDT-SAT dans le séjour et les chambres. L’immeuble bénéficiera de l’isolation nécessaire au niveau des façades, des toitures et des menuiseries afin d’obtenir une haute classe énergétique A.

Le bien disposera d’un garage, un atout particulièrement pratique au quotidien. L’immeuble sera équipé d’un ascenseur desservant directement les niveaux du garage et les débarras situés au sous-sol. Il sera possible d’acquérir une place de stationnement pré-équipée pour la recharge des véhicules électriques, ainsi qu’un débarras au sous-sol.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce logement neuf exclusif de 107 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains, un jardin privatif de 63 m² et un garage, situé Calle Manacor et dont la livraison est prévue pour 2028.