Appartement à vendre à Alboraya / Alboraia, Valence

Appartement en rez-de-chaussée rénové à Playa de la Patacona | Terrasse de 40 m², patio de 20 m², garage et débarras

Ce séduisant logement rénové se trouve en deuxième ligne de la Playa de la Patacona, à Alboraya (Valence). D’une superficie construite de 107 m², il se distingue par sa terrasse privée de 40 m² et son patio intérieur de 20 m², qui offrent de généreux espaces intérieurs et extérieurs dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés du bord de la Méditerranée.

Un rez-de-chaussée surélevé avec deux espaces extérieurs

Le logement se trouve au rez-de-chaussée, surélevé par rapport au niveau de la rue, à une hauteur comparable à celle d’un premier étage. Cette particularité lui assure intimité et tranquillité, à l’écart de la circulation extérieure. Il comprend un grand salon-salle à manger donnant directement sur une magnifique terrasse privée de 40 m², idéale pour aménager un coin repas en plein air, recevoir ou se détendre. Il dispose également d’un patio intérieur de 20 m², qui constitue un deuxième espace extérieur aux multiples possibilités. La cuisine a été rénovée dans un style moderne et fonctionnel, pour un quotidien pratique et confortable. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains complète et des toilettes, avec un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire en bord de mer.

Confort, équipements et espace supplémentaire

Le bien dispose de :
- 107 m² construits.
- 2 chambres.
- 1 salle de bains complète et 1 WC.
- Salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse.
- Terrasse privée de 40 m².
- Patio intérieur de 20 m².
- Cuisine rénovée.
- Rez-de-chaussée surélevé par rapport à la rue.
- Climatisation et chauffage par pompe réversible.
- Exposition nord.
- Place de garage.
- Débarras.
- Deuxième ligne de plage.

Vivre en deuxième ligne de la Playa de la Patacona

Le logement se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, à quelques pas de la promenade maritime et de la plage. À proximité, vous trouverez des restaurants, des supermarchés, une pharmacie, des transports en commun et un centre sportif avec piscine couverte, situé à environ 50 mètres. De plus, ses bonnes liaisons avec Valence permettent de profiter du calme du bord de la Méditerranée sans renoncer à la proximité de la ville.

Un bien d’exception à la Patacona

Un logement rénové en deuxième ligne de plage, avec 60 m² d’espaces extérieurs entre terrasse et patio.