Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Situé dans un immeuble moderniste historique, cet élégant appartement de la Gran Vía a conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine, notamment de hauts plafonds et des moulures décoratives remarquables. Rénové avec soin, il offre le confort et la fonctionnalité de la vie contemporaine tout en préservant son cachet d'époque.

Cet appartement occupe un étage supérieur d'un élégant immeuble d'époque, dans une rue relativement calme d'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence. Sa position surélevée permet à la lumière naturelle d'inonder l'ensemble du logement, tandis que la proximité des jardins du Turia offre un accès quotidien à l'un des espaces verts les plus emblématiques de la ville. Par ailleurs, la Gran Vía bénéficie de tous les avantages d'une situation centrale, entourée de restaurants, de commerces, de services et d'excellentes liaisons de transport.

Cet appartement de 130 m² comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes. Son agencement conserve les proportions généreuses et la sensation d'espace caractéristiques des logements de cette époque, tout en assurant une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces privés.

En entrant, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la gauche, donnant sur la rue. De hauts plafonds et des moulures d'origine remarquables encadrent cet espace élégant, offrant un aperçu immédiat de l'un des atouts majeurs de la propriété : les détails de plafond d'époque, conçus individuellement, que l'on retrouve dans toute la maison.

Juste en face de l'entrée se trouve la quatrième chambre, une pièce particulièrement polyvalente qui peut s'adapter naturellement à différents besoins et modes de vie, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau à domicile, dressing ou salle de jeux.

À droite, un couloir mène à la partie la plus intime de la maison. On y trouve une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que trois autres chambres doubles. Deux de ces chambres partagent une salle de bains complète, tandis qu'au fond de la maison se situe la chambre principale, la plus grande des quatre. Donnant sur une vaste cour intérieure, elle bénéficie d'une grande intimité et d'une abondante lumière naturelle, ainsi que d'une salle de bains privative. Une fenêtre dans la salle de bains apporte un éclairage naturel supplémentaire et assure une ventilation naturelle.

L'appartement a été rénové et se présente en excellent état, tout en préservant soigneusement les détails architecturaux qui font son identité. Les hauts plafonds sont particulièrement remarquables, chaque pièce étant ornée de moulures décoratives d'origine uniques. Plutôt que de répéter un seul motif dans tout l'appartement, ces détails d'époque confèrent à chaque espace son propre caractère et rappellent avec élégance le patrimoine moderniste de l'immeuble.

Les sols en bois et en marbre mettent en valeur ces éléments architecturaux d'origine, tandis que le double vitrage, le chauffage, la climatisation et les placards intégrés offrent le confort attendu d'une maison contemporaine. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Cette maison allie à merveille le caractère historique de Valence et les exigences de la vie contemporaine : des pièces généreuses, des détails architecturaux d'origine, une abondante lumière naturelle et un emplacement privilégié à proximité des jardins du Turia.

Classe énergétique : E, 85 kWh/m²/an. Classe d’émissions : D, 16 kg CO₂/m²/an.

Une place de parking dans un garage privé situé à environ une minute à pied de la propriété est incluse dans le prix de vente.

Le prix de vente est de 810 000 €, hors taxes.