Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Las Galletas, Arona, Tenerife

Excellente opportunité d’investissement – Las Galletas, Tenerife

4 appartements | Environ 300 m² | Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée | Grande terrasse sur le toit | Revenus locatifs potentiels de 3 800 € par mois.

Ce remarquable immeuble de deux étages a été soigneusement aménagé en quatre appartements indépendants, offrant une occasion intéressante aux investisseurs à la recherche d’un revenu locatif substantiel dans un emplacement côtier prisé.

L’ensemble du bien a été entièrement rénové, offrant des logements modernes et attrayants, prêts à être proposés sur le marché de la location à long terme.

En plus des quatre appartements, le bien comprend une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, dotée de son propre accès privé. Cet espace polyvalent offre la possibilité intéressante d’être transformé en local commercial, sous réserve des licences et autorisations nécessaires, créant ainsi une source de revenus locatifs supplémentaire. Il pourrait également servir de précieux espace de stockage.

L’un des principaux atouts du bien est sa vaste terrasse sur le toit, qui offre un potentiel de développement supplémentaire. Sous réserve des autorisations d’urbanisme et approbations requises, il pourrait être possible d’y créer deux appartements supplémentaires, renforçant encore le potentiel d’investissement du bien.

Caractéristiques principales

- Quatre appartements indépendants répartis sur deux étages
- Entièrement rénové
- Environ 300 m²
- Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès privé
- Possibilité de transformer la pièce supplémentaire en local commercial, sous réserve d’approbation
- Possibilité d’utiliser cet espace comme espace de stockage
- Spacieuse terrasse sur le toit offrant un potentiel de développement supplémentaire
- Possibilité de créer deux appartements supplémentaires, sous réserve d’un permis d’urbanisme
- Revenus locatifs à long terme estimés à 3 800 € par mois
- Excellent emplacement côtier à quelques pas de l’océan
- Belle opportunité pour les investisseurs en location

Potentiel d’investissement

Revenus locatifs mensuels estimés : 3 800 €
Revenus locatifs annuels estimés : 45 600 €
Rendement locatif brut indicatif : environ 6,5 % par an, sur la base du prix demandé de 700 000 € et des revenus locatifs estimés indiqués ci-dessus.

Les revenus potentiels de la pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et de tout aménagement futur approuvé ne sont pas inclus dans ces chiffres.

Avec son emplacement côtier, ses intérieurs rénovés, ses quatre appartements indépendants et son espace supplémentaire offrant d’autres possibilités, ce bien représente une excellente occasion d’acquérir un investissement immobilier de grande envergure dans le sud de Tenerife.

La combinaison du potentiel locatif existant et de la possibilité d’explorer des sources de revenus supplémentaires en fait une perspective intéressante pour les investisseurs souhaitant étoffer leur portefeuille immobilier.

Prix demandé : 700 000 €