Finca/Maison de Campagne à vendre à Catral, Alicante

Très belle propriété pleine de charme et de caractère traditionnels. La propriété a un peu plus de 20 ans et a été améliorée et modernisée par les propriétaires actuels qui, malheureusement, doivent retourner dans leur pays après avoir pensé qu’ils réalisaient tous ces travaux pour leur maison définitive. Elle comprend 4 chambres, maison d’amis incluse, avec de nombreuses possibilités et options pour en créer davantage ! Elle dispose d’un immense garage double sous le toit de la maison, d’un abri pour voiture et d’un autre abri indépendant. D’autres pièces pourraient être aménagées en logements supplémentaires, espaces de loisirs ou ateliers. Belle piscine donnant sur une fabuleuse et immense terrasse couverte, à proximité immédiate de la ville très recherchée de Catral.

La maison se trouve au centre d’une parcelle clôturée et murée d’un peu plus de 3 000 m², tandis que les 11 000 m² restants sont séparés, clôturés et entretenus par un agriculteur local. Cet accord est uniquement verbal et pourra être poursuivi ou non ! La parcelle clôturée serait idéale pour des chevaux, entre autres possibilités, car le garage donne directement sur le terrain et pourrait être parfaitement transformé en écurie(s) et/ou sellerie.

Depuis le hall d’entrée de la maison principale, des toilettes pour invités se trouvent sur le côté. En passant par le hall, l’entrée de la cuisine se situe face à vous. Celle-ci a été entièrement rénovée et repensée afin d’intégrer un agencement moderne ouvert, avec des appareils électroménagers neufs ainsi que des équipements et finitions de qualité. Avec le spacieux salon intégré, l’ensemble constitue un superbe espace de réception, particulièrement si vous aimez cuisiner et recevoir vos invités dans un même espace. Depuis l’autre côté de la cuisine, vous pouvez accéder à la fabuleuse et immense terrasse ouverte, équipée de nouveaux stores. D’un côté, on accède à l’appartement indépendant d’une chambre, entièrement autonome. Cet espace donne également sur la magnifique piscine de 10 x 5 m², récemment carrelée. À côté se trouve un grand espace de réception d’environ 80 m², qui est actuellement divisé et pourrait être aménagé en espace détente, bar ou logement supplémentaire. Les options et possibilités sont nombreuses ici ! Tout est parfaitement entretenu.

Il y a également une salle à manger/chambre de l’autre côté de l’entrée, actuellement utilisée comme bureau et salle de jeux/chambre d’appoint. En face, un petit couloir mène à deux chambres doubles, dont une avec salle d’eau privative et placards intégrés. La climatisation est installée dans la plupart des pièces et vient d’être renouvelée. La propriété dispose également d’une installation électrique solaire, qui n’a que quelques années.

À côté de la maison principale se trouve un double abri couvert mais ouvert, attenant à la maison, qui pourrait également être fermé afin de créer un espace utilitaire. Celui-ci s’ajoute au grand garage double ainsi qu’à une pièce de rangement située sur le côté d’un grand abri pour voiture, agrandi et idéal pour un camping-car.

La propriété est entièrement équipée d’un système d’alarme et de télésurveillance, qui peut être repris.

La propriété est raccordée à l’eau et à l’électricité du réseau et bénéficie en outre d’un système complet d’énergie solaire, ce qui la rend moins coûteuse à exploiter. Elle dispose également d’une connexion Internet par fibre optique récemment installée. Pour répondre aux exigences liées à l’habitation, un système d’assainissement agréé par l’Union européenne a également été installé.

Cette propriété est achevée selon des normes très élevées, avec des équipements et des finitions de qualité dans toute la maison. Le jardin intérieur de la parcelle close et murée a été entièrement paysagé et très bien aménagé, ce qui le rend facile à entretenir. L’accès à la propriété est excellent, par une route goudronnée. La surface construite est d’environ 365 m², sur une parcelle intérieure entièrement murée de 3 000 m², agrémentée d’une grande variété d’arbres et d’arbustes méditerranéens, ainsi que d’arbres fruitiers et de palmiers. Des potagers surélevés sont prêts à accueillir vos propres légumes, salades, plantes et fleurs.

Avec tous les documents en règle et située à seulement 20 minutes à pied du centre de Catral, et à quelques minutes de plus de la ville voisine de Dolores, la propriété bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne.

Cette propriété doit vraiment être visitée pour être pleinement appréciée et découvrir tout ce qu’elle a à offrir. Elle ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Une propriété vraiment magnifique, construite selon des normes très élevées, qu’il faut absolument visiter en personne pour apprécier sa valeur et tout son potentiel !

Dans un rayon de 5 km, vous pourrez rejoindre les villes voisines de Dolores, Callosa et Almoradí, où vous trouverez tous les commerces et services locaux, tandis que les plages sont accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture !

Catral se trouve à environ 20 minutes de la plage et l’aéroport d’Alicante à environ 25 minutes. Catral est une ville dynamique qui offre tous les services locaux dont vous pourriez avoir besoin, notamment des médecins, des supermarchés, des cafés, des bars et des restaurants.

Catral est une ville située à l’extrémité sud de la province d’Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle se trouve dans la région de la Vega Baja del Segura. C’est une ville appréciée qui a su conserver certains aspects de l’ancienne civilisation espagnole. Bien que les progrès continuent de transformer la ville, celle-ci reste connue pour ses valeurs culturelles. La ville est réputée pour son agriculture, rendue possible grâce à l’irrigation provenant du fleuve Segura. Elle possède de nombreux arbres, notamment des agrumes, ainsi que des artichauts, des céréales et des oliviers. On y trouve également un peu d’élevage. Certaines industries constituent aussi une source de revenus pour la population locale, notamment les industries textile, alimentaire, du cuir, de l’ameublement et de la construction.