Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Astorga, Léon

Reference: 1041827

Propriété singulière dans le centre historique d'Astorga : habitation, local commercial et vaste garage près du Chemin de Saint-Jacques.

Se vend propriété indépendante intéressante située Rue Pozo, en plein cur historique d'Astorga, à quelques pas des murailles romaines, de la Cathédrale et du Palais de Gaudí. Elle compte 391 m² construits sur une parcelle de 252 m², offrant une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux dans une localisation d'un grand attrait touristique et commercial.

Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial de 65 m² actuellement loué à un magasin spécialisé dans les bicyclettes, permettant de générer des revenus locatifs dès l'acquisition. À côté se trouve un vaste espace de 163 m² destiné à l'entreposage, au stationnement ou au garage, avec capacité pour plusieurs véhicules et multiples possibilités d'utilisation.

L'étage supérieur accueille une habitation de 163 m² avec une distribution traditionnelle et de nombreuses pièces. Elle dispose d'un salon avec balcon, d'une cuisine avec accès à galerie, d'un cellier, d'une salle de bains complète avec baignoire, d'une deuxième salle de bains à équiper et de plusieurs espaces répartis entre chambre principale, antichambre, chambres et petit salon. Elle bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville et d'une vaste cour privée, qui offre un précieux espace extérieur.

Par ses dimensions, sa distribution et sa localisation, cette propriété offre des possibilités intéressantes de rénovation et d'adaptation, tant pour un usage résidentiel que pour un projet d'investissement lié à l'activité commerciale ou touristique d'Astorga et du Chemin de Saint-Jacques.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, des espaces polyvalents et un potentiel d'exploitation dans l'une des zones historiques les plus représentatives de la ville.