Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Barcelone · Centre de Barcelone · Eixample Esquerra
Appartement à vendre avec balcon et terrasse privative près du Passeig de Gràcia
Logement de 72 m² construits, situé dans un élégant immeuble de caractère datant de 1900 avec ascenseur, au cœur de l’Eixample Esquerra de Barcelone, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya.
Le bien se trouve dans un bâtiment historique représentatif de l’architecture traditionnelle de l’Eixample. Il se distingue par son agencement fonctionnel, ses pièces ouvrant sur le balcon et une terrasse à usage privatif qui apporte un attrait supplémentaire au logement.
Le logement comprend un salon-salle à manger avec accès direct à un balcon extérieur, également accessible depuis les deux chambres, situées de part et d’autre de la pièce principale. Cet agencement relie les principales pièces à l’extérieur.
La cuisine, ouverte sur le salon-salle à manger tout en étant séparée de l’espace de séjour, dispose de sa propre fenêtre, offrant une ventilation naturelle et un agencement pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains complètes. La chambre principale est une chambre double et dispose d’une salle de bains attenante avec receveur de douche, tandis que la seconde chambre est individuelle. Le logement comprend également une deuxième salle de bains complète, elle aussi équipée d’un receveur de douche.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 et dispose de la climatisation et du chauffage par conduits, de fenêtres à double vitrage, de volets intérieurs dans les chambres donnant sur l’extérieur, d’un parquet flottant, d’un chauffe-eau électrique pour l’eau chaude sanitaire et d’un système d’alarme installé.
Le logement offre actuellement d’intéressantes possibilités de modernisation et de rénovation, permettant de personnaliser les espaces et les finitions selon les préférences et les besoins de chaque acheteur.
Terrasse privative de 28 m²
Atout supplémentaire, le bien bénéficie d’un droit d’usage privatif sur une terrasse de 28 m², un espace extérieur complémentaire qui confère au logement un caractère singulier. Un avantage particulièrement apprécié dans les logements du centre de Barcelone, où la présence d’espaces extérieurs constitue un élément de différenciation important.
Emplacement privilégié dans l’Eixample Esquerra
Situé dans la rue Aribau, à proximité immédiate du Passeig de Gràcia, ce logement bénéficie d’un excellent emplacement dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone, où se côtoient architecture historique, commerces de proximité et vaste offre culturelle et gastronomique.
À quelques pas se trouvent certains des principaux axes commerciaux et culturels de la ville, tels que la Rambla de Catalunya et le Passeig de Gràcia, réputés pour leurs bâtiments modernistes, leurs boutiques, leurs restaurants, leurs cafés et leur atmosphère cosmopolite.
Le quartier dispose de supermarchés, de commerces traditionnels, d’établissements scolaires, de salles de sport et de tous les services nécessaires au quotidien.
En outre, le quartier bénéficie d’excellentes liaisons de transports en commun, avec des lignes de métro et de bus ainsi que des services ferroviaires facilitant les déplacements dans Barcelone et son agglomération.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du dynamisme du centre de Barcelone et de sa vaste offre de loisirs, de culture et de gastronomie à quelques minutes.
Une opportunité à fort potentiel au cœur de Barcelone
Grâce à son emplacement, à son agencement et à ses possibilités de modernisation, ce bien représente une occasion intéressante, aussi bien pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure que pour les acheteurs recherchant un bien à fort potentiel d’amélioration dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.