Penthouse à vendre à Goya, Madrid ville, Madrid

Penthouse exclusif entièrement rénové à vendre à Madrid, situé au huitième étage, au cœur du quartier de Salamanca, sur la prestigieuse rue Goya. Ce bien se distingue par son architecture et son design intérieur exceptionnels, son orientation sud privilégiée et sa terrasse privative de plus de 21 m². Entièrement rénové selon un projet du célèbre cabinet d'architectes Pils Ferrer, il bénéficie de prestations haut de gamme et d'une sélection rigoureuse des matériaux et des finitions. Il en résulte une résidence unique, conçue pour offrir une expérience de vie sophistiquée, sereine et intemporelle, où design, fonctionnalité et savoir-faire artisanal se conjuguent dans les moindres détails. Situé dans un immeuble construit en 1956, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement exclusif dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Madrid.

Ce bien immobilier dispose d'une surface cadastrale construite de 127 m² et d'une surface enregistrée de 125 m², répartie entre trois chambres et quatre salles de bains. Selon les mesures réelles, la surface habitable est de 175 m², incluant une terrasse de 21,72 m², à laquelle s'ajoutent 34 m² de parties communes, pour une surface construite totale de 208 m². Situé au huitième étage, exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Son agencement s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger d'environ 42,23 m², conçu comme la pièce de vie principale, complété par une élégante cuisine séparée, un hall d'entrée et des espaces de circulation soigneusement agencés. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale, d'environ 20,76 m², est particulièrement remarquable avec sa salle de bains de dimensions généreuses. Les deux autres chambres disposent également de leur propre salle de bains. L'appartement comprend également des toilettes invités séparées et une buanderie, optimisant ainsi la fonctionnalité et l'organisation de l'ensemble. L'agencement a été conçu pour allier l'intimité des espaces de couchage à l'espace et au confort des espaces communs.

La qualité et l'originalité de la rénovation, la conception architecturale soignée des espaces et la terrasse privative de 21,72 m² sont particulièrement remarquables. L'orientation plein sud maximise la luminosité naturelle dans tout l'appartement, tandis que son statut de penthouse avec terrasse et la présence de cette dernière renforcent son caractère exclusif. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage central au gaz naturel et d'un chauffe-eau individuel au gaz naturel. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, garantissant confort et attention personnalisée. Il offre également un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. Un espace de rangement est inclus dans l'immeuble.

Classe énergétique : Consommation d’énergie : 143 kWh/m² an. Émissions de CO₂ : 30 kg CO₂/m² an.

Le prix de vente est de 2 990 000 €, hors taxes.