Local Commercial à vendre à Carrús Est - Camí dels Magros, Elche / Elx, Alicante

Local commercial spacieux de 90 mètres carrés construits à vendre, situé à Carrus, à deux rues de l’Avenida de Libertad. Un bien idéal à rénover entièrement et à aménager selon les besoins de votre prochaine activité ou de votre projet d’investissement. Le local dispose d’un espace ouvert à rénover intégralement, qui vous permet de concevoir l’agencement de A à Z.
Il comprend une cour intérieure privée, idéale pour apporter de la lumière naturelle à l’arrière, assurer la ventilation ou disposer d’un espace de dégagement.
Il est équipé d’une extraction des fumées déjà installée, parfaite pour une activité de restauration, un laboratoire de boulangerie ou de pâtisserie, ou de vente à emporter. Situé dans une rue large et très calme, à seulement deux rues de l’Avenida de la Libertad et à deux rues de la rivière, il offre un cadre agréable et un accès facile.
Le local pourrait être transformé en logement à l’avenir. Sa hauteur sous plafond ne répond actuellement pas aux exigences minimales ; pour respecter les normes d’habitabilité et atteindre les 2,50 mètres obligatoires, il serait nécessaire d’effectuer des travaux pour abaisser le niveau du sol. Une option à fort potentiel de rentabilité si vous souhaitez créer un loft moderne ou des appartements touristiques !