Villa/Maison à vendre à Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Villa jumelée récente à Monte y Mar, Gran Alacant

Découvrez la maison de vos rêves sur la côte d’Alicante ! Voici une spectaculaire villa jumelée modèle Levante, âgée de seulement 4 ans, située dans la résidence exclusive Monte y Mar de Gran Alacant (Santa Pola). Un logement qui allie confort, efficacité énergétique et style méditerranéen, dans un quartier résidentiel calme et bien établi.

Espaces intérieurs luxueux

Ce bien de 74 m² construits, répartis sur 2 étages, comprend 2 grandes chambres avec placards intégrés et 2 salles de bains entièrement équipées. Le séjour-salle à manger est particulièrement lumineux, avec une surface utile de 33,20 m² et une cuisine ouverte intégrée haut de gamme. Profitez d’appareils électroménagers de grandes marques : réfrigérateur Miele intégré, lave-vaisselle Miele, four Siemens, micro-ondes Siemens, plaque de cuisson Siemens et hotte aspirante Siemens. Une buanderie supplémentaire vous offre un espace polyvalent pour la lessive, le rangement et le stockage.

Extérieur privé et piscine

La parcelle de 150 m² dispose d’un jardin privé entièrement aménagé, d’un revêtement de sol en céramique, de gazon synthétique et de différents espaces extérieurs. Le point fort ? Votre propre piscine maçonnée d’environ 6,50 × 2,75 m, équipée d’un système de traitement au sel et d’un revêtement en carreaux de céramique. Des terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Technologie et efficacité énergétique

Certificat de performance énergétique de classe A, avec une consommation de seulement 5,00 kWh/m² par an. Le logement est équipé de panneaux solaires photovoltaïques avec onduleur Huawei, d’un système de production d’eau chaude par aérothermie, de la climatisation réversible par conduits LG et d’un chargeur intelligent pour véhicule électrique V2C Trydan. Émissions de CO₂ de classe A (5,00 kg CO₂/m² par an). Vous bénéficiez également d’une réduction de 50 % sur l’IBI pour la période 2027–2031.

Emplacement privilégié

Situé dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité des plages de Carabassí et très bien desservi par les transports vers Alicante, Santa Pola et l’aéroport d’Alicante-Elche. Exposition sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Éléments inclus

Place de garage et accès aux espaces communs de la résidence. Très bon état général, avec de nombreuses améliorations par rapport au modèle d’origine.

Idéal comme résidence principale ou secondaire, avec de faibles coûts de fonctionnement et un confort optimal.