Local Commercial à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Excellente occasion d’acquérir un vaste local commercial d’environ 130 m² à Santiago de la Ribera, anciennement occupé par un pub réputé, établi depuis longtemps dans la région.

Le local a été exploité comme établissement de loisirs nocturnes et bénéficie d’une isolation acoustique conforme à la réglementation applicable à ce type d’activité. Sa configuration actuelle constitue une bonne base pour lancer un nouveau projet et offre d’intéressantes possibilités d’aménagement pour d’autres activités commerciales.

En raison de son ancienne activité nocturne, les fenêtres sont actuellement occultées afin de répondre aux besoins de l’établissement. Il est toutefois possible d’étudier leur remise en état afin de laisser entrer la lumière naturelle et de créer un espace plus ouvert et lumineux, sous réserve de satisfaire aux exigences techniques et urbanistiques correspondantes.

Le local dispose de la climatisation et d’une extraction des fumées, ce qui permet d’envisager l’installation d’une cuisine pour développer un projet de restaurant ou une autre activité de restauration, sous réserve de sa faisabilité technique et des autorisations nécessaires. De plus, son emplacement dans une rue piétonne permet de demander à la mairie la licence correspondante pour installer une terrasse, sous réserve de l’approbation municipale et de la réglementation en vigueur.

Vendu en l’état, ce local polyvalent offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant développer un bar, un restaurant, une activité de restauration ou toute autre activité commerciale adaptée.

Une excellente occasion de concrétiser un nouveau projet à Santiago de la Ribera, dans une charmante station balnéaire.