Local Commercial à vendre à Castelló de la Plana, Castellón

Nous proposons un grand local au rez-de-chaussée situé rue Sagunto, à Castelló de la Plana, avec une surface construite de 174 m², selon le cadastre.

Situé dans un immeuble résidentiel construit en 1977, ce bien se distingue par son ampleur, ses accès directs depuis la voie publique et sa répartition en deux zones distinctes : une zone avant destinée à un usage commercial et une autre zone latérale et arrière de plus grande surface, historiquement utilisée comme entrepôt avec puits de lumière.

Sa configuration offre diverses possibilités d’utilisation, tant pour des activités commerciales ou professionnelles que pour le stockage, toujours conformément à la réglementation applicable.

Une opportunité pour les investisseurs !

Par ses caractéristiques et dimensions, le bien présente un intérêt pour ceux qui cherchent un espace polyvalent avec des possibilités d’adaptation. De plus, il est envisageable d’étudier un éventuel changement d’usage en logement, soumis à l'élaboration du projet technique correspondant, au respect de la réglementation urbanistique et d'habitabilité et à l’obtention des licences municipales nécessaires.

Le rapport technique préliminaire identifie des conditions initiales favorables pour étudier cette alternative, bien que la viabilité définitive ne soit pas garantie et doive être déterminée par une étude technique complète et la délivrance de l'autorisation municipale correspondante.

Si vous recherchez un bien avec surface, polyvalence et potentiel de valorisation à Castelló de la Plana, cette offre peut représenter une opportunité intéressante pour développer votre projet d’investissement.