Maison de Ville à vendre à Marbella, Malaga

Maison mitoyenne avec un excellent potentiel de rénovation à Reserva de Marbella – Vue sur la mer, terrasses exposées plein sud et possibilité de créer un appartement indépendant pour les invités

Une belle opportunité de rénovation dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella Est. Exposition plein sud, vue sur la mer, beaux espaces extérieurs et un potentiel exceptionnel pour créer une magnifique maison méditerranéenne. Prix de vente très attractif !

Située dans la partie basse de Reserva de Marbella, cette charmante maison mitoyenne représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur résidence idéale sur la Costa del Sol, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un intéressant potentiel de valorisation.

La propriété nécessite une rénovation complète, permettant ainsi à son futur propriétaire de repenser et de moderniser les espaces intérieurs selon ses goûts et ses besoins.

Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une orientation plein sud particulièrement recherchée, d'une belle luminosité naturelle, de deux terrasses ainsi que d'un niveau inférieur supplémentaire d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des espaces modulables offrant un excellent potentiel

Niveau inférieur – Possibilité de créer un appartement indépendant pour les invités

L'un des principaux atouts de cette propriété est son niveau inférieur d'environ 60 m², qui pourrait être transformé en espace habitable supplémentaire.

Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, une entrée indépendante pourrait être aménagée, permettant de créer un appartement autonome pour les invités, un logement pour les membres de la famille ou encore un bureau privé.

Ce niveau bénéficie également d'un patio ensoleillé exposé plein sud, un agréable espace extérieur où profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Niveau principal – Espaces lumineux et terrasse couverte

Le niveau principal comprend un salon lumineux donnant directement accès à une terrasse couverte, une cuisine, des toilettes pour les invités ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.

La terrasse couverte constitue un cadre idéal pour prendre ses repas en plein air, savourer un café le matin ou simplement se détendre au soleil.

Grâce à une rénovation bien pensée, cet étage pourrait être transformé en un espace de vie moderne, chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à l'art de vivre méditerranéen.

Étage supérieur – Terrasse privée avec vue sur la mer

À l'étage supérieur se trouvent une deuxième chambre, une salle de bains complète ainsi qu'une terrasse privée offrant une agréable vue sur la mer Méditerranée.

Cette terrasse offre la possibilité de créer un véritable havre de paix, idéal pour prendre le soleil, se détendre et profiter du merveilleux climat de la Costa del Sol.

Un environnement résidentiel paisible avec piscine commune

La maison fait partie d'une résidence établie, entourée d'espaces verts et de végétation méditerranéenne.

Les résidents bénéficient de jardins communs bien entretenus et d'une piscine, dans une atmosphère calme et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Autre avantage pratique : il est possible de stationner directement devant l'entrée de la propriété.

Un emplacement privilégié – À proximité de Cabopino, des plages et des parcours de golf

Reserva de Marbella est un quartier résidentiel apprécié de Marbella Est, réputé pour sa tranquillité, son environnement naturel et son accès facile au littoral.

Située dans la partie basse de l'urbanisation, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commodités environnantes, avec des commerces, des restaurants et la plage accessibles à pied.

À seulement quelques minutes en voiture se trouve Cabopino, l'un des secteurs côtiers les plus séduisants de Marbella, réputé pour son charmant port de plaisance, ses excellents restaurants et certaines des plus belles plages de sable de la région.

Les dunes protégées d'Artola, les agréables promenades le long du littoral et le parcours de golf de Cabopino viennent compléter les nombreux attraits de cet emplacement privilégié.