Appartement à vendre à Argüelles, Madrid ville, Madrid

Si vous recherchez un investissement rentable dès le premier jour ou un logement chaleureux en plein centre de la capitale, alliant tranquillité absolue et emplacement privilégié, ce bien est fait pour vous.

Agencement et caractéristiques du bien
Il s’agit d’un appartement au 2e étage, côté cour, avec ascenseur. Il offre un avantage incomparable : profiter de l’animation de la Calle Princesa en sortant de l’immeuble, tout en bénéficiant, une fois chez soi, d’un calme absolu et de l’absence de nuisances dues à la circulation.

Ses 29 m² sont remarquablement bien optimisés, sans perte d’espace :

Séjour-salle à manger : Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal au quotidien.

Chambre indépendante : Dotée d’une fenêtre donnant sur une cour intérieure, elle garantit repos et intimité.

Cuisine indépendante : Entièrement équipée et séparée des autres pièces.

Salle de bains complète.

Le logement est parfaitement entretenu et en excellent état. Il est prêt à être habité ou à rester loué, sans travaux ni investissement supplémentaire.

Situation actuelle et investissement
Le bien est actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat dès l’achat, dans un quartier où la demande locative est permanente tout au long de l’année.

Emplacement privilégié et art de vivre à Argüelles
L’emplacement est tout simplement exceptionnel :

Accès direct : Dès que vous franchissez le portail, vous trouvez la station de métro Argüelles (lignes 3, 4 et 6) ainsi que de nombreuses lignes de bus EMT desservant rapidement l’ensemble de la ville.

Services à deux pas : Juste à côté du célèbre El Corte Inglés de Princesa, le logement est entouré de supermarchés, de boutiques de mode, de pharmacies, de salles de sport et d’une offre gastronomique et culturelle très variée.

Environnement universitaire et espaces verts : À deux pas de la Ciudad Universitaria (UCM) et du quartier de Moncloa, ainsi que des grands espaces verts du Parque del Oeste et du Paseo del Pintor Rosales, idéaux pour se promener ou faire du sport en plein air.

Caractéristiques principales :

Surface : 29 m² construits

Étage : 2e étage, côté cour (très calme)

Immeuble : Avec ascenseur

Agencement : Chambre indépendante, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, 1 salle de bains

État : Excellent état / Prêt à être habité