Maison de Ville à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Situé dans la communauté très recherchée de San Javier à Nueva Andalucía, cette maison de ville magnifiquement rénovée allie design contemporain, intérieurs élégants et un emplacement privilégié au cœur de la vallée du golf de Marbella. Situé derrière le Golf Club d'Aloha et entouré de jardins matures, la propriété offre un style de vie méditerranéen décontracté avec des terrains de golf, des restaurants et des équipements de tous les jours à distance de marche.

La communauté est connue pour son atmosphère paisible, ses jardins communautaires magnifiquement entretenus et sa piscine accueillante, créant un cadre à la fois privé et connecté. Puerto Banús, les plages, les écoles internationales, les installations sportives et plusieurs terrains de golf renommés sont à seulement quelques minutes, ce qui rend la propriété également adaptée à la vie permanente, l'utilisation des vacances, ou l'investissement.

Distribuée sur trois niveaux, la maison de ville offre environ 147 m2 d'espace bâti et a été entièrement rénovée selon un standard exceptionnel. Conçue par son propriétaire actuel, un designer d'intérieur, la propriété présente des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions contemporaines et une esthétique cohésive. La lumière naturelle coule sans effort à tous les niveaux, créant des espaces de vie lumineux et accueillants qui se sentent à la fois élégants et confortables.

L'étage principal se situe autour d'une élégante cuisine ouverte, salle à manger et salon. De grandes portes coulissantes se connectent directement à la terrasse, tandis que la poursuite du plancher intérieur à l'extérieur crée une expérience de vie intérieure-extérieure transparente. Ce design réfléchi améliore à la fois le sens de l'espace et la connexion aux jardins environnants, faisant de la terrasse une extension naturelle du salon.

La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains. Le niveau supérieur accueille deux chambres spacieuses et deux salles de bains, tandis que le niveau inférieur fournit deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, toutes bénéficiant de la lumière naturelle par des fenêtres extérieures. Cette disposition flexible permet un hébergement confortable pour les membres de la famille et les invités tout en maintenant l'intimité dans toute la maison.

L'attention aux détails est évidente dans l'ensemble, avec des caractéristiques incluant un système audio intégré, des éléments intérieurs sur mesure et un téléviseur Samsung Art Frame intégré dans le salon. La cuisine entièrement équipée et le mobilier de haute qualité améliorent encore l'attrait clé en main de la propriété.

Les résidents bénéficient d'un environnement fermé avec parking communal, systèmes d'alarme, stores électriques, et un environnement magnifiquement paysagé. Un avantage supplémentaire est l'allocation communautaire pour les locations à court terme, créant un fort potentiel d'investissement et la possibilité d'obtenir une licence touristique.

Combinant un confort contemporain, un emplacement privilégié côté golf et d'excellentes perspectives de location, cette maison de ville offre une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés résidentielles les plus établies de Nueva Andalucía.