Appartement à vendre à Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Lot de 2 appartements spacieux situés Calle Peregrina, à Las Palmas

Ces deux biens se trouvent au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, sur l'emblématique Calle Peregrina dans le quartier de Triana. Ils sont situés à deux pas de la bibliothèque insulaire (Biblioteca Insular) et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, supermarchés, transports en commun, parcs, etc.).

Le premier appartement est orienté vers l'intérieur et offre une surface utile de 83 m2. Il se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bain complètes, d'une grande cuisine indépendante avec espace buanderie, ainsi que d'un séjour-salle à manger. Le second appartement est orienté vers l'extérieur et dispose d'une surface utile d'environ 86 m2. Il comprend un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, deux salles de bain complètes, deux chambres individuelles et une chambre double ; toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.

Bien que ces biens nécessitent des travaux de rénovation, leur structure est saine et les murs comme les sols sont en excellent état. Les installations électriques et de plomberie ont été modernisées et sont parfaitement fonctionnelles. Par ailleurs, comme il s'agit des deux seuls appartements à cet étage, il est possible de les réunir pour créer une résidence unique et plus vaste.

C'est une excellente opportunité de s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés et exclusifs de l'île.

Pour les investisseurs, cette propriété offre également une opportunité intéressante de transformation en maison d'hôtes ou en auberge, voire de location de chambres à des étudiants, compte tenu de la forte demande de logements générée par l'Université de Las Palmas de Gran Canaria.