Villa/Maison à vendre à Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Jávea se dresse cette maison à l'architecture méditerranéenne contemporaine, une propriété qui allie un design unique, l'intimité et des qualités de construction exceptionnelles sur un terrain de 1 240 m2.

Cette propriété n'est pas une construction neuve, mais la rénovation magistrale d'une maison traditionnelle, où la structure d'origine et les éléments essentiels tels que les tuiles ont été méticuleusement préservés, conservant ainsi l'essence méditerranéenne et le caractère historique de la villa.

Avec 555 m2 construits et 275 m2 de surface habitable, la Casa Xaloc présente une composition équilibrée, où les volumes minimalistes cohabitent avec des textures nobles et chaleureuses. La présence du naya de 50 m2, un porche couvert qui renforce l'essence méditerranéenne, crée un espace authentique qui invite à profiter de longs repas à l'ombre et de moments tranquilles avec une vue imprenable sur la montagne.

À l'intérieur, chaque pièce a été conçue dans un esprit artisanal. Les sols en terre cuite faits à la main sont associés à des surfaces en microciment, apportant du caractère et une esthétique continue. La menuiserie intérieure en bois massif récupéré ajoute de l'histoire et de la solidité, tandis que la menuiserie extérieure, avec des cadres en acier et un double vitrage, assure une connexion visuelle nette avec l'extérieur et un confort thermique impeccable.
L'extérieur est conçu pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement, avec une piscine au design incurvé entourée de pelouse et de végétation indigène, complétée par un espace barbecue et une salle à manger extérieure sous une élégante pergola en fer recouverte de végétation.

La Casa Xaloc est répartie sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie et une chambre en suite. On y trouve le salon, divisé en deux zones, le salon et la salle à manger, avec un accès direct au naya. La cuisine-salle à manger donne également accès a naya. L'étage est complété par une buanderie indépendante, des toilettes d'appoint et la suite avec son propre dressing, sa salle de bain en suite et un accès direct au jardin.

À l'étage, le premier étage est dédié au repos, avec deux chambres supplémentaires, toutes deux conçues comme des suites avec leur propre dressing et salle de bains. De cet étage, on accède à une terrasse orientée sud-est avec un espace détente et une vue magnifique sur le jardin, un coin idéal pour la contemplation.

Enfin, le rez-de-chaussée est l'espace social et de service le plus connecté aux loisirs extérieurs. Cet étage dispose d'une chambre d'amis indépendante avec chambre et salle de bains attenante, d'un espace barbecue, d'une cuisine et d'une salle à manger extérieure, d'un salon couvert et d'une salle de bains extérieure, le tout avec un accès direct à la piscine et au jardin.

Cette propriété incarne un style de vie : discret, sophistiqué et profondément méditerranéen. Une maison où chaque solution technique et chaque détail esthétique s'harmonisent pour offrir une expérience résidentielle de très haut niveau à Jávea.