Finca/Maison de Campagne à vendre à Deltebre, Tarragone

La maison, avec son espace de stockage attenant, dispose d’une superficie construite totale d’environ 114 m2. En outre, la propriété comprend une construction indépendante d’environ 28 m2 destinée à servir de poulailler et d’espace de stockage.

La maison conserve la distribution caractéristique des habitations de l’époque et comprend actuellement trois chambres, un hall d’entrée, une cuisine-séjour, une salle de bains, une ancienne cuisine et un espace de stockage.

Il s’agit d’une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation, offrant la possibilité de la réhabiliter et de l’adapter aux besoins du futur propriétaire, tout en bénéficiant d’une vaste surface de terrain extérieur.

Contraintes d’urbanisme

Avant de demander une visite, il est important de tenir compte du fait que le bien est concerné par le plan d’urbanisme prévu dans le secteur.

Actuellement, la propriété dispose d’environ 1 340 m2 de terrain. Toutefois, un projet d’élargissement et d’ouverture d’une rue est prévu, la propriété étant située sur une parcelle d’angle. Une fois ces travaux réalisés, la superficie résultante du terrain devrait être d’environ 1 200 m2.

Par ailleurs, une petite partie de la construction existante est considérée comme non conforme aux règles d’urbanisme et devra être démolie. Plus précisément, il s’agit d’une bande de la maison d’environ 1,80 mètre de largeur sur 12 mètres de longueur, soit environ 21 m2, située du côté donnant sur la rue.

Par conséquent, toute personne intéressée par ce bien doit savoir dès le départ qu’une partie du terrain sera affectée par la future rue et qu’environ 21 m2 de la construction existante devront être supprimés.

Une propriété offrant un terrain spacieux et un potentiel de réhabilitation, particulièrement adaptée aux personnes recherchant un projet de rénovation à Deltebre et connaissant et acceptant les contraintes d’urbanisme décrites ci-dessus.