Villa/Maison à vendre à Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Amaris Villas : villa sur plan de 3 chambres avec grandes terrasses, Estepona
Cette villa sur plan fait partie d’Amaris Villas, un programme immobilier intimiste de 17 villas modernes sur les hauteurs, près du parcours de golf d’Azata, à Estepona, sur la Costa del Sol. Elle conviendra à ceux qui souhaitent vivre en plein air presque toute l’année, avec le golf à deux pas et la mer en toile de fond.

Cette villa est conçue autour de la vie en extérieur. Ses 130 m² de terrasses, ombragées par des pergolas et bordées de garde-corps en verre, font office de pièces à vivre supplémentaires en toute saison. De grandes baies vitrées coulissantes les relient aux espaces de vie, et le jardin est planté et arrosé automatiquement : il reste ainsi verdoyant avec peu d’efforts.

À l’intérieur, la cuisine est dotée d’un îlot qui devient le cœur de la maison, et la chambre principale dispose d’une salle de bains avec baignoire îlot. Le soir, l’éclairage extérieur met en valeur la piscine et les terrasses, tandis qu’un mur d’enceinte et un portail pour l’accès des véhicules préservent l’intimité de la parcelle.
Caractéristiques du bien

265 m² construits + 130 m² de terrasses
3 chambres et 2 salles de bains
Parcelle de 404 m²
Piscine privée et mini-piscine intérieure chauffée avec système de nage à contre-courant
Chauffage au sol par aérothermie et climatisation gainable
2 places de stationnement

Livraison estimée
4e trimestre 2028
Vivre à Estepona, près du parcours de golf d’Azata
Cette partie de l’ouest d’Estepona est idéale pour ceux qui aiment profiter du plein air. Les villas sont implantées sur les hauteurs et offrent une vue sur le parcours de golf, dans un cadre très verdoyant. La côte est proche, tout comme les rues animées d’Estepona, son port et ses restaurants et cafés fréquentés tout au long de l’année.
À quelle distance se trouvent les différents lieux ? Voici des temps de trajet approximatifs en voiture :

Plage : environ 5 à 10 minutes
Centre-ville et port d’Estepona : environ 10 minutes
Sotogrande : environ 25 minutes
Centre de Marbella : environ 30 minutes

Puerto Banús se trouve à environ 20 à 25 minutes, l’aéroport de Gibraltar à environ 45 minutes et celui de Málaga à environ 55 à 60 minutes.
Autour du programme immobilier se trouvent trois club-houses de golf, des plages et des clubs de plage, des supermarchés et des commerces, des cliniques, des centres de bien-être et des clubs de sports de raquette. Les écoles internationales sont également à proximité, ce qui rend le secteur pratique aussi bien pour les familles que pour les golfeurs.