Villa/Maison à vendre à Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Amaris Villas : villa moderne sur plan à proximité du golf, avec vue sur la mer, Estepona
Cette villa sur plan fait partie d’Amaris Villas, un programme immobilier boutique de 17 villas modernes sur le versant près d’Azata Golf, à Estepona, sur la Costa del Sol. C’est une excellente option pour ceux qui recherchent une maison bien construite et facile d’entretien, à proximité du golf et du littoral.

La villa est conçue pour offrir un confort optimal toute l’année. Elle dispose d’une structure solide et d’une façade isolée, ainsi que de fenêtres qui contribuent à préserver le calme et le confort de la maison. Le système de chauffage et de climatisation fonctionne par le sol et par conduits, avec un thermostat pour chaque zone.

La technologie fait partie intégrante de l’ensemble : vous pouvez piloter la maison depuis une application, et un visiophone vous permet de voir qui sonne à la porte. Dans les salles de bains, la robinetterie de qualité et les sols en grès cérame grand format offrent une finition épurée et moderne. Le jardin est doté de pergolas et d’un éclairage extérieur pour profiter des soirées au bord de la piscine.
Caractéristiques du bien

259 m² construits + 130 m² de terrasses
3 chambres et 2 salles de bains
Terrain de 403 m²
Piscine privée avec pergolas et éclairage extérieur
Plancher chauffant par aérothermie et climatisation gainable
2 places de parking

Livraison estimée
4T 2028
Vivre à Estepona, près d’Azata Golf
Amaris Villas se trouve sur un versant entre les parcours de golf et la campagne, avec vue sur le terrain et sur la Méditerranée. Les fairways montent vers la sierra de Los Reales, tandis que le littoral et le centre d’Estepona se trouvent en contrebas. C’est un endroit paisible où rentrer, avec les services d’une station balnéaire animée à quelques minutes.
Temps de trajet approximatifs en voiture depuis le programme :

Plage : environ 5 à 10 minutes
Centre-ville et port d’Estepona : environ 10 minutes
Sotogrande : environ 25 minutes
Centre de Marbella : environ 30 minutes

Puerto Banús se trouve à environ 20 à 25 minutes, l’aéroport de Gibraltar à environ 45 minutes et celui de Málaga à environ 55 à 60 minutes.
À proximité, vous trouverez des clubs de golf, des plages et des clubs de plage, des supermarchés, des restaurants, des cliniques, des centres de bien-être et des clubs de raquette, ainsi que des écoles internationales à courte distance. Marbella se trouve à l’est et Sotogrande à l’ouest : le meilleur de la Costa del Sol est donc à portée de main.