Villa/Maison à vendre à Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Amaris Villas : villa de 3 chambres sur plan près d’Azata Golf, Estepona
Cette villa sur plan fait partie d’Amaris Villas, un programme immobilier intimiste de 17 villas modernes à flanc de colline, près d’Azata Golf, à Estepona, sur la Costa del Sol. C’est une maison confortable pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec golf, vue sur la mer et beaucoup de tranquillité.

À l’intérieur, la maison est conçue pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine est dotée d’un îlot où cuisiner, manger et discuter en famille, et les pièces à vivre s’ouvrent sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, de sorte que l’intérieur et l’extérieur forment un seul et même espace. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec baignoire îlot, un endroit paisible pour se détendre après une journée de golf ou à la plage.

À l’extérieur, la parcelle est aménagée pour la détente : piscine, jardins avec arrosage automatique et terrasses avec pergolas et garde-corps en verre qui préservent la vue dégagée. La piscine, le jardin et les terrasses sont éclairés la nuit, et l’accès voiture avec portail automatique garantit l’intimité. La propriété dispose également d’une mini-piscine intérieure chauffée avec système de nage à contre-courant, pour nager toute l’année.
Caractéristiques du bien

267 m² construits + 130 m² de terrasses
3 chambres et 2 salles de bains
Parcelle de 404 m²
Piscine privée, à débordement lorsque la configuration de la parcelle le permet
Chauffage au sol par aérothermie et climatisation gainable
2 places de parking et débarras

Livraison estimée
4e trimestre 2028
Vivre à Estepona, près d’Azata Golf
Amaris Villas s’élève sur une colline verdoyante près d’Azata Golf, dans l’ouest d’Estepona. Le cadre est calme et ouvert, tout en étant proche de tout : la plage, le port de plaisance et la vieille ville d’Estepona sont à quelques minutes en voiture, et la route côtière permet de rejoindre facilement Marbella à l’est ou Sotogrande à l’ouest.
Temps de trajet approximatifs en voiture depuis le programme immobilier :

Plage : environ 5 à 10 minutes
Centre-ville et port d’Estepona : environ 10 minutes
Sotogrande : environ 25 minutes
Centre de Marbella : environ 30 minutes

Puerto Banús est à environ 20 à 25 minutes, l’aéroport de Gibraltar à environ 45 minutes et celui de Málaga à environ 55 à 60 minutes.
Pour jouer au golf, Azata Golf est à deux pas et trois club-houses se trouvent dans les environs. À proximité, vous trouverez également des supermarchés, des commerces, des restaurants, des clubs de plage, des cliniques, des centres de bien-être et des clubs de sports de raquette, ainsi que des écoles internationales à courte distance, ce qui en fait un logement adapté aussi bien à une résidence à l’année qu’à une résidence secondaire au calme.