Villa/Maison à vendre à Alcaucín, Malaga

Exclusivité : Villa Alba – Située dans un cadre paisible et privé, au bout d’une impasse, à quelques minutes à pied du charmant village d’Alcaucín et du parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama, cette séduisante villa individuelle bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes, la campagne environnante et le réservoir de La Viñuela. Implantée sur un terrain entièrement urbain d’environ 1 400 m², avec une surface construite d’un peu plus de 165 m² répartie sur deux niveaux, la propriété dispose de tous les raccordements aux réseaux publics, d’une Licence de Première Occupation (LPO) et d’un parking privé pour deux véhicules.

L’étage supérieur a fait l’objet d’une rénovation complète, qui a permis de créer un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, doté de jolis parquets en chêne. Le salon est équipé d’un poêle à granulés récemment installé, de la climatisation et de portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse couverte, ornée d’arches traditionnelles et de balustrades et équipée de stores rétractables. Celle-ci offre un excellent espace supplémentaire pour se détendre et prendre ses repas en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur un balcon privé avec vue sur les jardins et le paysage environnant. Une salle de bains avec douche, entièrement modernisée, complète l’agencement de cet étage.

Le niveau inférieur dispose d’un accès indépendant et offre une grande polyvalence pour accueillir des invités ou des membres de la famille. Il comprend actuellement une chambre, une salle de bains et un espace supplémentaire de type studio avec une petite cuisine. Celui-ci pourrait être aménagé en quatrième chambre ou en logement indépendant pour les invités, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Les portes-fenêtres donnent directement accès aux jardins et à la terrasse couverte du niveau inférieur.

À l’extérieur, la propriété offre une belle variété d’espaces pour profiter du climat méditerranéen : piscine privée de forme libre avec marches romaines, terrasses récemment rénovées et dotées de nouveaux revêtements, pergola couverte abritant un jacuzzi trois places et jardins soigneusement aménagés. Le terrain s’étend sur plusieurs terrasses plantées d’oliviers et d’amandiers adultes, qui offrent davantage d’intimité et un agréable cadre méditerranéen.

Parmi les nombreux équipements et améliorations figurent des panneaux solaires récemment installés avec onduleur, un système solaire de production d’eau chaude avec ballon de 300 litres, des fenêtres à double vitrage améliorées et équipées de moustiquaires, des climatiseurs de qualité, un système d’arrosage pour les jardins ainsi qu’un espace de rangement pratique pouvant servir de petit atelier. Grâce à son emplacement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, à ses nombreuses améliorations, à la polyvalence de ses espaces intérieurs et à ses superbes extérieurs, cette villa soigneusement entretenue représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, à proximité d’Alcaucín et au cœur de la beauté naturelle de la région de l’Axarquía.