Local Commercial à vendre à Levante Alto, Benidorm, Alicante

Opportunité unique d'acquisition de deux bâtiments contigus situés dans l'une des zones les plus demandées et commerciales de Benidorm, à seulement 100 mètres de la plage de Levante. Il s'agit d'un actif touristique de grande dimension, avec des licences d'appartements touristiques en cours et en exploitation sous le régime de location de vacances.
Sa situation privilégiée, entourée d'hôtels, de commerces, de restaurants, de loisirs et de tous les services, garantit un taux d'occupation élevé tout au long de l'année et un important potentiel de repositionnement après rénovation.
Emplacement Benidorm Centre Touristique
À seulement 100 mètres de la plage de Levante
Deux bâtiments situés l'un à côté de l'autre
Environnement commercial pleinement consolidé
Zone de forte affluence touristique
Excellente communication et accès
L'une des rues commerçantes les plus importantes de la ville
Caractéristiques de l'actif
Bâtiment 1 Terrain : 909 m²
Constructibilité : 3.804 m²t
Configuration :
Rez-de-chaussée
8 étages au-dessus du sol
Total : 9 niveaux
Bâtiment 2 Terrain : 1.124 m²
Constructibilité : 3.115 m²t
Configuration :
Rez-de-chaussée
5 étages au-dessus du sol
1 sous-sol
Données globales Terrain total : 2.033 m²
Constructibilité totale : 7.017,92 m²t
Surface construite approximative : 7.000 m²
Année de construction : 1965 et 1975
État : Nécessite une rénovation complète / mise à jour
Modalité de vente : Vente de société propriétaire
Capacité actuelle
Usage touristique : 99 appartements avec licence touristique
Usage professionnel : 35 bureaux
Espaces commerciaux : Les locaux commerciaux ne sont pas inclus dans la vente
Potentiel d'investissement
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
Fonds d'investissement hôtelier
Family offices
Opérateurs d'appartements touristiques
Groupes hôteliers nationaux et internationaux
Socimis et véhicules immobiliers spécialisés
La demande touristique à Benidorm, l'une des principales capitales de vacances en Europe, conjuguée à la rareté d'actifs de grande dimension dans des emplacements de premier choix, fait de cette opération un investissement exceptionnel pour le repositionnement et la gestion touristique.
Possibilités :
Rénovation complète et repositionnement premium.
Exploitation en tant qu'aparthôtel.
Modèle hybride touristique-résidentiel.
Optimisation des rendements par une gestion professionnelle.
Prix de vente : 18.000.000 € Vente par transmission de société propriétaire.