Villa/Maison à vendre à Viñuela, Malaga

Villa Juan Carlos - une excellente occasion d’acquérir une vaste villa individuelle neuve de cinq chambres et quatre salles de bains, implantée sur l’un des plus grands terrains d’un agréable nouveau lotissement résidentiel, près du lac de Viñuela. Offrant environ 260 m² de surface construite, cette impressionnante propriété bénéficie de vues spectaculaires sur le lac de Viñuela, le mont Maroma et les chaînes montagneuses environnantes, ainsi que d’excellentes liaisons routières vers Torre del Mar et les plages.

La villa fait partie d’un lotissement moderne de 88 propriétés, doté de routes nouvellement aménagées, de beaux murs de soutènement en pierre naturelle et d’infrastructures entièrement urbanisées. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage, de placards intégrés, d’une préinstallation pour la climatisation gainable, des raccordements aux réseaux publics, d’un certificat de performance énergétique de classe A et d’une Licence de Première Occupation.

Le niveau inférieur comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse extérieure, un salon-salle à manger à la façade incurvée pleine de charme, une salle d’eau et une pièce supplémentaire particulièrement spacieuse offrant un excellent potentiel. Un escalier en marbre mène à l’étage, où se trouvent deux suites parentales particulièrement attrayantes, toutes deux dotées d’une salle de bains attenante. L’une profite de superbes vues sur la piscine et le lac de Viñuela, tandis que l’autre offre une double exposition sur les montagnes et le lac, ainsi qu’un grand espace dressing et des placards intégrés. Les autres chambres proposent un hébergement confortable, dont une pièce plus petite, idéale comme chambre d’enfant ou bureau à domicile.

À l’extérieur, la propriété occupe un vaste terrain en terrasses, bordé d’importants murs de soutènement en pierre naturelle qui créent des espaces extérieurs à la fois agréables et fonctionnels. La piscine privée récemment installée est équipée de marches intérieures, d’un revêtement liner et d’une douche extérieure. Les terrasses et jardins environnants offrent de belles possibilités d’aménagement paysager, de réception et de contemplation des paysages spectaculaires.

Proposée en l’état, la villa nécessite quelques finitions et une personnalisation, ce qui permettra à l’acquéreur de créer un intérieur très personnel tout en profitant d’une construction moderne de grande qualité à un prix particulièrement compétitif.