Terre non Aménagée à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Une opportunité rare à proximité du golf, de la mer et de Marbella !

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol, à El Paraíso Medio, cette magnifique parcelle de 1.320 m² offre une opportunité exceptionnelle de construire une villa contemporaine de standing dans un environnement résidentiel calme et privilégié.

À quelques mètres du prestigieux Club de Golf El Paraíso, le terrain bénéficie d’une orientation sud-ouest et de belles vues dégagées, avec des vues sur le golf et la mer depuis sa partie la plus élevée.

La propriété est vendue avec licence de construction approuvée et projet de villa inclus, permettant de concrétiser rapidement un projet résidentiel haut de gamme.

Un projet de villa de 764 m² :
Le projet prévoit une élégante villa indépendante d’environ 764 m² construits, répartie sur deux niveaux et un sous-sol, avec 5 chambres, de vastes espaces de vie et de nombreuses prestations destinées à offrir confort, intimité et qualité de vie.

À l’extérieur, le projet prévoit de grandes terrasses, une piscine privée et un jardin paysager, créant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues environnantes.

Une localisation privilégiée :
La parcelle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à El Paraíso Medio, dans un environnement résidentiel établi et paisible, tout en restant parfaitement connecté.

Club de Golf El Paraíso : à quelques mètres
Commerces, restaurants, pharmacie et banque : environ 700 m
Plage de Benamara : environ 15 minutes à pied
Plages : environ 5 minutes en voiture
Accès A7 : environ 5 minutes
Marbella : environ 20 minutes en voiture
Estepona : environ 15 minutes en voiture

Une opportunité pour réaliser un projet de prestige :
La combinaison d’une parcelle de belle dimension, d’une orientation sud-ouest, de vues sur le golf et la mer, d’une proximité immédiate du golf et de la présence d’une licence de construction déjà approuvée permet d’envisager un projet résidentiel sans avoir à partir de zéro.

Caractéristiques principales :
Parcelle de 1.320 m²
Orientation sud-ouest
Vues golf et mer
Projet de villa d’environ 764 m² construits
Villa indépendante
Piscine privée
Jardin
Grandes terrasses
2 niveaux + sous-sol
Licence de construction approuvée
Projet inclus
Classification urbanistique annoncée : UE-4
Constructibilité annoncée : 30 %
Occupation maximale annoncée : 25 %

La parcelle a fait l’objet d’une évaluation officielle annoncée à 1.484.000 €, tandis que la valeur estimée de la propriété une fois la villa terminée est annoncée à 3.981.000 €.

Une opportunité rare à El Paraíso Medio pour créer une villa de luxe sur mesure dans un emplacement privilégié, à proximité du golf, de la mer, de Marbella et d’Estepona.