Villa/Maison à vendre à Condado de Alhama, Alhama de Murcia, Murcie

# Villa à Vendre à Condado de Alhama – 3 Chambres, 2 Salles de Bains et Piscine Privée

Découvrez cette superbe villa à vendre à Condado de Alhama, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, une piscine privée et un design contemporain neuf au sein du très apprécié Condado de Alhama Golf Resort, dans la région de Murcie.

Cette élégante villa Nostrum Living associe une architecture méditerranéenne moderne à de généreux espaces intérieurs et extérieurs, d’excellentes prestations énergétiques, un parking privé et une magnifique piscine privée.

Située à proximité du célèbre Alhama Signature Golf Course, cette propriété neuve est idéale comme résidence principale, villa de vacances, propriété de golf ou investissement immobilier à Murcie.

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## Villa à Vendre à Condado de Alhama avec Piscine Privée

Cette magnifique villa à vendre à Condado de Alhama offre trois chambres, deux salles de bains et un espace de vie contemporain en plan ouvert, pensé autour du style de vie méditerranéen.

De grandes baies vitrées relient l’espace de vie principal aux terrasses, au jardin et à la piscine privée, créant une superbe continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de Murcie tout au long de l’année.

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## Piscine Privée et Espaces Extérieurs

La vie en plein air est l’un des principaux attraits de l’achat d’une propriété à Murcie, et cette villa a été conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

La propriété dispose d’une piscine privée avec éclairage LED intégré, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d’été ou se détendre en famille et entre amis.

Les espaces extérieurs comprennent également :

Terrasses privées
Piscine privée
Espace autour de la piscine
Douche extérieure
Éclairage LED du porche
Prises électriques extérieures
Connexion TV / antenne
Point d’eau
Pré-installation pour un évier de cuisine extérieure
Parking privé sur la parcelle

La continuité du revêtement en grès cérame entre les espaces intérieurs et extérieurs contribue à créer une finition contemporaine et élégante.

Que vous souhaitiez prendre votre petit-déjeuner dehors, passer l’après-midi au bord de la piscine ou recevoir des amis en soirée, cette villa offre un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air.

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# Espace de Vie Contemporain en Plan Ouvert

L’aménagement intérieur privilégie la lumière, le confort et la fonctionnalité.

Le salon et la salle à manger ouverts créent un grand espace central parfaitement adapté à la vie quotidienne et aux moments de convivialité.

Les murs et plafonds blancs lisses apportent une apparence moderne et lumineuse, tandis que le carrelage en grès cérame grand format complète parfaitement le design contemporain de la villa.

La propriété a été conçue pour être à la fois élégante et relativement facile à entretenir, ce qui la rend particulièrement adaptée aux acheteurs recherchant une villa neuve de vacances à Murcie.

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# Cuisine Moderne Entièrement Équipée

La villa dispose d’une cuisine contemporaine conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

La cuisine comprend des meubles modulaires avec des équipements de qualité et s’intègre parfaitement dans l’espace de vie ouvert.

Son agencement permet de créer un espace à la fois pratique et esthétique pour cuisiner, dîner et recevoir.

Les finitions modernes de la cuisine s’harmonisent parfaitement avec le style contemporain de l’ensemble de la villa.

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# Trois Chambres avec Placards Intégrés

La villa dispose de trois chambres confortables, offrant une grande flexibilité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Les placards intégrés sont aménagés intérieurement avec :

Revêtement intérieur
Étagère de rangement
Barre de penderie

Les chambres bénéficient également de volets roulants motorisés en aluminium, offrant davantage d’intimité, de sécurité et de protection contre le soleil espagnol.

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# Deux Salles de Bains Contemporaines

La propriété comprend deux salles de bains modernes et élégantes, réalisées avec des matériaux de qualité.

Les prestations comprennent :

Sanitaires suspendus
Finitions en porcelaine de qualité
Robinetterie de douche encastrée
Parois de douche en verre trempé
Miroirs au-dessus des lavabos
Chauffage au sol
Sèche-serviettes électriques

Les salles de bains associent un design contemporain épuré à une excellente fonctionnalité quotidienne.

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# Aérothermie et Chauffage au Sol

L’efficacité énergétique et le confort tout au long de l’année sont des caractéristiques importantes de Nostrum Living.

La villa intègre un système aérothermique destiné au chauffage et à la production d’eau chaude sanitaire.

Le chauffage est assuré par un système hydraulique de chauffage au sol, permettant une répartition agréable et efficace de la chaleur.

Les deux salles de bains bénéficient également du chauffage au sol et de sèche-serviettes électriques.

Ces prestations rendent la villa particulièrement intéressante pour les acheteurs souhaitant séjourner en Espagne pendant de longues périodes et pas uniquement pendant les mois d’été.

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# Climatisation Gainable

La propriété dispose d’un système de climatisation gainable installé desservant les espaces de vie et les chambres.

Ce système permet une climatisation discrète et efficace dans toute la maison, assurant un excellent niveau de confort pendant les mois les plus chauds de Murcie.

Le système de ventilation est conçu conformément aux normes de construction en vigueur.

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# Fenêtres et Isolation de Haute Qualité

Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique et à l’isolation de la villa.

Les menuiseries extérieures sont réalisées en aluminium de couleur anthracite et comprennent :

Profilés en aluminium avec rupture de pont thermique
Double vitrage
Chambre d’air isolante
Verre à faible émissivité
Volets roulants motorisés en aluminium dans les chambres
Ouvertures oscillo-battantes lorsque cela est applicable

La façade bénéficie d’une isolation thermique et acoustique continue, conçue pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique toute l’année.

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# Sols et Finitions de Qualité

La villa bénéficie d’un carrelage en grès cérame grand format de 60 x 120 cm ou équivalent dans les principaux espaces intérieurs.

Les terrasses extérieures disposent d’un carrelage antidérapant coordonné, créant une continuité visuelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les murs et plafonds intérieurs sont finis avec une peinture blanche mate et lisse, pour un rendu frais et contemporain.

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# Sécurité et Menuiserie Intérieure

L’entrée principale est équipée d’une porte de sécurité renforcée avec système de verrouillage sécurisé.

À l’intérieur, la villa bénéficie de portes modernes laquées et lisses, avec d’élégantes poignées métalliques noires.

La combinaison des finitions intérieures blanches, des détails noirs et des menuiseries extérieures anthracite crée une esthétique contemporaine très attractive dans toute la propriété.

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# Électricité et Télécommunications

La villa dispose d’une installation électrique et de télécommunications moderne et complète.

Les équipements comprennent :

Éclairage intérieur
Éclairage extérieur
Éclairage LED intégré au porche
Connexions TV
Prises de données RJ45
Infrastructure de télécommunications
Interrupteurs et équipements électriques modernes
Fibre optique disponible sur le resort

Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs souhaitant travailler à distance depuis l’Espagne ou ayant besoin d’une connexion internet fiable pendant de longs séjours.

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# Préparation pour Installation Solaire

La propriété comprend également une zone réservée à une future installation photovoltaïque pour autoconsommation.

Une pré-installation est prévue au niveau du tableau électrique principal de la villa, permettant aux futurs propriétaires d’ajouter des panneaux solaires.

Cette caractéristique renforce encore le potentiel de la propriété en matière d’efficacité énergétique et de développement durable.

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# Parking Privé

La villa bénéficie d’un parking privé sur la parcelle, permettant de stationner facilement un véhicule directement à côté de la propriété.

Cet équipement est particulièrement pratique pour les propriétaires internationaux souhaitant utiliser la villa comme résidence de vacances ou résidence principale.

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# Condado de Alhama Golf Resort

Condado de Alhama Golf Resort est l’une des destinations résidentielles et golfiques les plus connues de la région de Murcie.

Ce resort sécurisé associe zones résidentielles, golf, installations sportives et services du quotidien, ce qui le rend particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux recherchant une propriété dans le sud-est de l’Espagne.

Les résidents bénéficient notamment de :

Sécurité 24h/24
Accès contrôlé
Accès automatique pour les résidents
Internet par fibre optique
Connexion Wi-Fi
Piscines communes
Aires de jeux pour enfants
Installations de golf
Espaces verts résidentiels

Le resort offre un environnement paisible entouré des paysages caractéristiques de Murcie, tout en restant à une distance raisonnable en voiture de la côte méditerranéenne.

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# Alhama Signature Golf – Golf Jack Nicklaus à Murcie

L’une des principales attractions de Condado de Alhama est le célèbre Alhama Signature Golf Course.

Ce parcours de championnat a été conçu et signé par la légende du golf Jack Nicklaus et propose 18 trous, de larges fairways, des lacs, des bunkers stratégiquement placés et un magnifique environnement naturel.

Pour les golfeurs recherchant une villa à vendre sur un golf resort à Murcie, disposer d’un parcours de championnat reconnu directement à proximité constitue un avantage majeur.

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# Plages à Proximité de Condado de Alhama

Condado de Alhama permet de combiner golf et tranquillité de la campagne avec un accès facile à la magnifique côte de la Costa Cálida.

Le littoral autour de Mazarrón, Puerto de Mazarrón et Bolnuevo offre un excellent choix de plages et de criques.

Vous pourrez notamment profiter de :

Plages de sable méditerranéennes
Belles baies et criques
Marina de Puerto de Mazarrón
Restaurants en bord de mer
Bars de plage
Cafés
Sports nautiques
Promenades côtières
Plages adaptées aux familles

Cette combinaison rend Nostrum Living particulièrement attractif pour les acheteurs qui souhaitent une propriété à Murcie proche à la fois du golf et de la plage.

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# Aéroports à Proximité de Condado de Alhama

L’accessibilité internationale est un autre avantage important de l’achat d’une propriété à Condado de Alhama.

## Aéroport International de la Région de Murcie

L’Aéroport International de la Région de Murcie se trouve à une distance pratique en voiture du resort et propose des liaisons aériennes internationales.

## Aéroport Alicante-Elche Miguel Hernández

L’Aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández constitue une autre grande option internationale avec un vaste réseau de vols européens.

L’accès à deux aéroports internationaux est particulièrement intéressant pour les acheteurs étrangers recherchant une résidence secondaire ou une villa de vacances à Murcie.

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# Alhama de Murcia

La ville espagnole traditionnelle d’Alhama de Murcia se trouve également à une courte distance en voiture.

La ville offre un large choix de services et commodités du quotidien, notamment :

Supermarchés
Boutiques
Restaurants
Cafés
Banques
Pharmacies
Services médicaux
Écoles
Commerces et services locaux

Les propriétaires peuvent ainsi profiter de l’environnement paisible du resort tout en conservant un accès facile aux commodités d’une ville espagnole traditionnelle.

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# Sierra Espuña et Vie en Plein Air

La région d’Alhama de Murcia est également réputée pour ses magnifiques paysages naturels.

Sierra Espuña offre de nombreuses possibilités pour :

Promenades
Randonnée
Cyclisme
VTT
Routes panoramiques
Excursions dans la nature
Activités de plein air

Pour les acheteurs qui apprécient le golf, les plages, le vélo, la marche et la vie en plein air, cette partie de Murcie offre un éventail impressionnant d’activités.

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# Pourquoi Acheter une Villa Nostrum Living à Condado de Alhama ?

Cette villa individuelle de 3 chambres à vendre au Condado de Alhama Golf Resort offre une excellente combinaison de design moderne, espaces extérieurs, technologies énergétiques efficaces et style de vie sur un resort.

Elle est particulièrement adaptée comme :

Résidence principale à Murcie
Villa de vacances en Espagne
Propriété de golf
Résidence d’hiver au soleil
Résidence secondaire à Murcie
Investissement immobilier neuf
Maison de vacances familiale
Propriété pour de longs séjours en Espagne

Avec trois chambres, deux salles de bains, une piscine privée, un parking privé, un système aérothermique, un chauffage au sol et une climatisation gainable, cette propriété offre un niveau d’équipement particulièrement élevé.