Villa/Maison à vendre à Cheste, Valence

Masía historique avec cour centrale, caves et deux logements habitables à vendre à Cheste – Hoya de Buñol

Masía historique à vendre dans le secteur de Pozalet, à Cheste. Elle se trouve sur une parcelle rurale d’environ 10 500 m² en pleine campagne, entourée de vignobles, de caroubiers et d’orangers, sans voisinage immédiat. La propriété comprend environ 1 900 m² de bâtiments répartis autour d’une grande cour centrale avec des caves. Au centre de la fontaine de la cour se trouve un bateau, installé là par le propriétaire pour célébrer son soixantième anniversaire. La propriété associe à parts égales des éléments grandioses et un état de délabrement considérable : deux bâtiments sont en bon état et habitables, tandis que le reste du complexe est en ruines et attend d’être restauré.

La partie habitable de la propriété se compose de deux logements indépendants. Le plus grand comprend quatre à cinq chambres et le second, trois à quatre, offrant ainsi un hébergement aux propriétaires et à leurs invités pendant la restauration du reste de la propriété.

Le reste de la masía s’étend sur deux étages autour de la cour. Il abrite les anciennes caves, les dépendances agricoles et d’élevage, ainsi que d’autres espaces dotés de hauts plafonds. La plupart de ces structures sont en ruines et nécessiteront une restauration complète.

La cour et sa fontaine constituent l’élément central de la propriété. La parcelle entoure les bâtiments de tous côtés et est accessible par une route goudronnée.

L’eau provient d’un puits et l’électricité est fournie par des panneaux solaires. Compte tenu de ses dimensions, de son emplacement et de son caractère, la propriété se prête davantage à des tournages et des séances photo, à l’organisation d’événements ou à des célébrations privées qu’à la location de vacances traditionnelle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. La superficie de la parcelle offre la possibilité de restaurer les bâtiments existants et, sous réserve d’une autorisation d’urbanisme, de les agrandir.

La masía se trouve à environ cinq minutes en voiture de Cheste, où l’on trouve des commerces et des services de proximité. Le Circuit Ricardo Tormo se situe dans la même commune. La ville de Valence et son aéroport sont à environ 20 minutes en voiture.

Caractéristiques principales
- Masía historique avec cour centrale et caves
- Environ 1 900 m² de surface construite
- Parcelle rurale d’environ 10 500 m²
- Deux logements habitables en bon état
- Logement 1 : 4-5 chambres
- Logement 2 : 3-4 chambres
- Les autres bâtiments sont en ruines et nécessitent une restauration complète
- Fontaine dans la cour, avec un bateau en son centre
- Anciennes dépendances agricoles et d’élevage
- Approvisionnement en eau par puits
- Énergie solaire
- Accès par une route goudronnée
- Aucun voisinage immédiat
- Idéal pour des tournages, des événements et des célébrations privées (sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires)
- À environ 5 minutes de Cheste

Emplacement
La propriété se trouve en pleine nature, à la périphérie de Cheste, dans la Hoya de Buñol, à environ cinq minutes en voiture du village et de ses commerces et services de proximité. Le Circuit Ricardo Tormo se situe dans la même commune, et la ville de Valence ainsi que son aéroport sont à environ 20 minutes en voiture.

Réf. : VLC9423