Appartement à vendre à Pedreguer, Alicante

Cet appartement au rez-de-chaussée à La Sella dispose d’un permis touristique valide.

Son agencement a été soigneusement conçu pour maximiser la rentabilité, permettant de louer chaque chambre indépendamment, chacune disposant de sa propre cuisine, salle de bain, accès à la terrasse et au jardin. Ainsi, la maison fonctionne comme deux appartements totalement indépendants, reliés uniquement à l'intérieur, offrant une grande flexibilité tant pour les locations de vacances que pour l'usage personnel.

Construite en 2006 et préservée en excellent état, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, de polyvalence et d'une magnifique opportunité d'investissement, idéale à la fois pour profiter d'une résidence dans un environnement privilégié et pour obtenir un revenu élevé grâce aux locations de vacances.

L'appartement principal dispose d'une cuisine américaine moderne intégrée à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, d'une salle de bain complète avec douche et d'une grande chambre parentale qui intègre une élégante baignoire à remous à l'intérieur de la pièce, créant une atmosphère exclusive et relaxante. Le salon et la chambre offrent tous deux un accès direct à une agréable terrasse couverte et à un jardin privé offrant de belles vues dégagées sur les espaces communs de l'urbanisation.

La seconde zone de la maison fonctionne pratiquement comme un appartement indépendant. Il dispose d'une grande chambre avec espace pour une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement rénovée en 2024 et d'une seconde salle de bain. Depuis cette pièce, on donne également un accès direct à une autre terrasse couverte et au jardin privé, qui communique avec les espaces communs, offrant un confort et une indépendance totales aux invités.

Toute la maison a été équipée pour garantir un confort maximal à toute période de l'année. Il dispose de la climatisation centrale, du chauffage dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage, d'une porte de sécurité et d'une buanderie séparée pratique. Grâce à son aménagement unique et à sa licence touristique, il devient un bien avec un potentiel de rentabilité énorme, difficile à trouver sur le marché.

L'urbanisation offre des espaces communs complets et bien entretenus, avec de grands jardins, une grande piscine commune, une piscine pour enfants, un jacuzzi et un parking. De plus, il bénéficie d'une sécurité 24h/24 et se trouve à quelques mètres du spa de l'hôtel Marriott La Sella, l'un des complexes hôteliers les plus prestigieux de la Costa Blanca.

L'emplacement est une autre de ses grandes attractions. Située entre la mer Méditerranée et le parc naturel du Montgó, La Sella offre un environnement privilégié entouré de nature et de services exclusifs. À proximité se trouvent le prestigieux La Sella Golf Club et le centre boutique Syncrosfera Fitness & Health Hotel, une référence en bien-être et sports de haute performance. Les villes de Dénia et Jávéa ne sont qu'à 10 minutes en voiture, tandis que La Xara, située à seulement 3,5 kilomètres, dispose de supermarchés, d'un centre de santé, d'un hôpital et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

En résumé, une propriété différente, polyvalente avec un potentiel énorme, parfaite aussi bien pour ceux qui recherchent une maison de qualité dans l'un des meilleurs quartiers de la Costa Blanca que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour.