Villa/Maison à vendre à Estrella de Mar, Carthagène, Murcie

Cette villa moderne est située à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade, dans un quartier calme sur le Mar Menor. Avec une piscine privée et une participation obligatoire au programme de location de vacances, la propriété combine occupation par le propriétaire et location conformément aux réglementations en vigueur.
La villa s'étend sur 2 niveaux et comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Le salon lumineux s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers et d'ustensiles de cuisine standards. La climatisation avec chauffage et refroidissement garantit un confort tout au long de l'année ; la propriété est également livrée entièrement meublée, y compris les rideaux et la literie. Ainsi, vous pouvez vous sentir chez vous dès votre arrivée.
Sur la terrasse, la piscine privée de 6 par 3 mètres vous invite à faire un plongeon rafraîchissant, suivi d'un après-midi relaxant au soleil. La courte promenade jusqu'à la plage facilite l'alternance entre vie en extérieur et tranquillité. Ici, la journée commence par l'air frais de la mer et se termine au bord de la piscine.
La villa est située dans une communauté résidentielle juste en dehors du calme village de pêcheurs de Los Urrutias, sur la Costa Cálida. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants, des bars et un supermarché ; des commodités telles qu'une pharmacie et une église sont également à proximité. Cartagena se trouve à 16 km, Murcie à 43 km, et la station balnéaire de Los Alcázares est à environ 10 minutes en voiture. Son emplacement sur le Mar Menor offre de nombreuses opportunités pour profiter de la plage, de la côte et de la vie de village espagnole.
La combinaison de son emplacement à seulement 200 mètres de la mer, de son état entièrement meublé et de l'exigence de location de vacances obligatoire rend cette villa idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison côtière où le revenu locatif fait partie de l'utilisation de la propriété. Les revenus locatifs peuvent accroître l'attrait de l'achat, mais le rendement réel dépend des taux d'occupation et des coûts d'exploitation.