Villa/Maison à vendre à Benalup, Cadix

Villa de plain-pied avec demi-sous-sol, située dans une résidence fermée à côté du parcours de golf de Benalup, avec une piscine à débordement de douze mètres orientée sud-ouest, face au green et au coucher du soleil. Rénovée, meublée et prête à habiter ou à louer : elle dispose d’une licence de logement touristique enregistrée depuis 2018.

La vie quotidienne se déroule au rez-de-chaussée, sans marches : entrée avec toilettes invités, grand salon-salle à manger avec plafond en bois à quatre pans et cheminée avec poêle à bois, cuisine ouverte et trois chambres, chacune avec sa salle de bains. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec une grande baignoire, deux lavabos et des toilettes séparées.

Le salon s’ouvre entièrement sur la terrasse avec pergola et sur le porche, puis sur la piscine à débordement de 12 × 6 mètres, équipée d’une douche extérieure et de projecteurs subaquatiques. Derrière la piscine se trouve le parcours de golf : la parcelle est directement accessible en voiturette de golf.

Au demi-sous-sol se trouvent une quatrième chambre avec sa salle de bains, destinée aux invités, ainsi qu’une buanderie, le réservoir d’eau avec son groupe de surpression et un petit cellier. Les finitions sont d’un autre temps : parquet en teck massif au rez-de-chaussée et sur les terrasses, murs en stuc marocain (tadelakt), menuiseries intérieures en teck et menuiseries extérieures en bois tropical.

Caractéristiques
- Surface construite : 331 m² selon le cadastre (habitation 208 m², demi-sous-sol 78 m², porche 45 m²)
- Parcelle : 1 139 m²
- 4 chambres, 4 salles de bains et toilettes invités
- Année de construction : 2006. Rénovée. Vendue meublée
- Orientation sud-ouest
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée ; cheminée avec poêle à bois
- 16 panneaux solaires photovoltaïques
- Piscine à débordement de 12 × 6 m, terrasses avec pergola, porche avec barbecue et jardin avec arrosage automatique
- 2 places de stationnement sur la parcelle
- Fibre optique
- Résidence fermée avec sécurité privée
- Licence de logement touristique enregistrée (2018)