Penthouse à vendre à Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

# Appartement rénové avec licence touristique, terrasse et piscine à Vera Playa

Superbe appartement rénové à vendre dans la résidence Laguna Beach, située dans le quartier recherché de Las Marinas, à Vera Playa, dans la province d'Almería, à seulement cinq minutes à pied de la plage de Las Marinas-Bolaga.

Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter de la Méditerranée dans un logement entièrement meublé et équipé, bénéficiant également d'une licence de location touristique en vigueur.

### Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre

Cet agréable appartement dispose d'une surface construite de 61 m², avec une distribution fonctionnelle permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Il comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, lit coffre et espace bureau, une salle de bains complète avec baignoire, une cuisine américaine entièrement équipée et un salon-salle à manger lumineux avec canapé-lit double.

Grâce à son orientation sud-est, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse.

L'un de ses principaux atouts est sa terrasse privée d'environ 20 m², aménagée avec du mobilier extérieur et du gazon synthétique. Un espace idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil, se détendre ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

### Entièrement rénové, meublé et équipé

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec les appareils électroménagers, le mobilier, la vaisselle et les équipements nécessaires pour une utilisation immédiate.

Parmi ses prestations :

- Climatisation gainable dans tout le logement, avec équipements récemment remplacés.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- Chambre spacieuse avec placard intégré et espace de travail.
- Salon-salle à manger avec canapé-lit double et télévision de 50 pouces.
- Terrasse privée de 20 m² avec mobilier extérieur.
- Grande place de parking couverte d'environ 32 m² incluse dans le prix.

Son excellent état de conservation permet de profiter immédiatement de la propriété sans travaux de rénovation.

### Laguna Beach : piscines, jardins et sécurité

Laguna Beach est une résidence bien établie, appréciée pour ses espaces communs soignés et son environnement résidentiel agréable.

Les résidents bénéficient d'une grande piscine commune pour adultes, d'une piscine pour enfants, de jardins entretenus et d'un service de sécurité sur place.

Ces installations font de cette propriété une option particulièrement intéressante pour les couples, les petites familles et les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire ou principale sur la côte d'Almería.

### Un emplacement privilégié près de la plage de Las Marinas

L'appartement bénéficie d'une excellente situation à Las Marinas, Vera Playa, à proximité immédiate de Garrucha et à quelques minutes en voiture de Mojácar et du centre de Vera.

La plage de Las Marinas-Bolaga se trouve à environ cinq minutes à pied. La promenade maritime permet également de rejoindre Garrucha tout en profitant des restaurants, cafés et paysages méditerranéens.

Supermarchés, commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique tout au long de l'année.

L'environnement naturel de la lagune protégée constitue un attrait supplémentaire pour les amoureux de la nature et de l'observation des oiseaux.

### Une opportunité d'investissement à Vera Playa

L'un des principaux avantages de cet appartement est sa licence de location touristique en vigueur, un élément particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant combiner utilisation personnelle et location saisonnière.

Sa proximité avec la plage, sa terrasse privée, ses piscines communes, son parking couvert et son équipement complet sont des caractéristiques très recherchées sur le marché immobilier touristique de Vera Playa.

Cette propriété offre la possibilité de profiter d'un pied-à-terre au soleil tout en envisageant des revenus locatifs, sous réserve du respect de la réglementation touristique et des règles de copropriété applicables.

### Votre appartement à Vera Playa

Si vous recherchez un appartement rénové à vendre à Vera Playa, avec terrasse privée, piscine, parking et licence touristique, cette propriété située à Laguna Beach mérite toute votre attention.