Maison de Ville à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

À vendre : charmante maison mitoyenne de 2 chambres et 2 salles de bains, avec un bureau supplémentaire sur le toit pouvant servir de troisième chambre. Le solarium offre une vue sur la mer à l’horizon, idéale pour se détendre au coucher du soleil. Le bien se situe dans la résidence bien établie Conjunto Rioja, qui dispose d’une piscine commune, à quelques pas seulement du golf de Villamartin. Il est en très bon état et prêt à être habité. Son certificat énergétique vient d’être renouvelé (classe D) et sa déclaration d’habitabilité (deuxième occupation) est valide.

Agencement :

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes invités. Il donne accès aux jardins avant et arrière, qui profitent du soleil le matin et l’après-midi. Les deux chambres et les deux salles de bains se trouvent au premier étage. Un escalier intérieur mène au solarium privatif, avec son bureau et une superbe vue sur la mer.

Caractéristiques principales :

Surface construite : 107.11 m² (surface utile : 90.89 m²)

Jardin de 65 m² et terrasse au rez-de-chaussée de 9.45 m²

Solarium privatif avec vue sur la mer et escalier intérieur

2 chambres, 2 salles de bains, toilettes invités et bureau (pouvant servir de 3e chambre)

Cuisine ouverte et buanderie séparée

Piscine commune

Année de construction : 1998

Classe énergétique : D (95 kWh/m²·yr · 19 kg CO₂/m²·yr)

Vivre à Villamartin :

Conjunto Rioja se trouve dans l’un des quartiers les plus établis et recherchés d’Orihuela Costa, à proximité de toutes les commodités. Les centres commerciaux Rioja et La Fuente sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ils abritent des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés. La place animée de Villamartin Plaza se trouve également à proximité. Les golfeurs ont les parcours de Villamartin, Las Ramblas et Campoamor à deux pas. Les plages d’Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) et le centre commercial La Zenia Boulevard sont à environ 10 minutes en voiture. Des centres médicaux et l’hôpital de Torrevieja se trouvent à proximité, et les aéroports d’Alicante et de Murcie sont à environ 40–45 minutes. Ce bien convient aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement, avec plus de 300 jours de soleil par an.