Local Commercial à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Installez votre activité dans des conditions idéales pour réussir, dans ce local commercial exceptionnellement spacieux situé au 8, Avenida Alacant, à Jávea. Avec une superficie totale impressionnante de 480 m² répartie sur deux vastes niveaux, ce bien polyvalent offre un espace idéal pour une grande variété d’activités commerciales, des commerces bénéficiant d’une forte visibilité aux services spécialisés.

Caractéristiques principales :

- Niveau principal (230 m²) : Vaste espace de plain-pied, adaptable, facilement accessible et offrant un fort potentiel de passage piéton. Idéal pour une salle d’exposition ouverte au public, un magasin, un bureau décloisonné ou un salon de beauté/de coiffure.
- Niveau inférieur / sous-sol (250 m²) : Très vaste espace secondaire, parfaitement adapté au stockage des marchandises, aux bureaux privés, aux salles de soins, aux ateliers ou aux locaux réservés au personnel.
- Équipements : Le bien dispose de toilettes fonctionnelles.
- Emplacement : Situation privilégiée sur l’Avenida Alacant, axe majeur de Jávea, garantissant une visibilité constante et un accès pratique, tant pour les clients que pour les fournisseurs.

Utilisations idéales :

Grâce à son agencement modulable sur deux niveaux et à sa grande superficie, ce bien est idéal pour :

- Un magasin ou une salle d’exposition
- Des bureaux d’entreprise ou un espace de coworking
- Un salon de coiffure, un spa ou une clinique esthétique
- Un supermarché ou un magasin spécialisé dans la vente de fournitures
- Un centre de stockage avec un espace d’accueil de la clientèle

Que vous souhaitiez développer une enseigne existante ou lancer une nouvelle activité, ce local commercial à fort potentiel offre la superficie, l’emplacement et la polyvalence nécessaires à votre réussite.

Situé au bord d’un axe majeur, l’une des principales artères de Jávea, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique reliant d’importants pôles commerciaux et résidentiels. Son emplacement offre un équilibre optimal entre visibilité locale permanente, accès direct et passage quotidien régulier.

- Forte visibilité commerciale : L’Avenida de Alicante constitue un axe de liaison essentiel, attirant un important trafic automobile à l’entrée et à la sortie de Jávea, ainsi qu’un passage piéton régulier en provenance des quartiers et commerces voisins.
- À proximité des principaux centres urbains : Le bien se trouve à proximité du centre historique de Jávea Pueblo (vieille ville) ainsi que des zones commerciales de l’Arenal et du Port. Votre activité sera ainsi proche des services publics essentiels, des banques, des restaurants et des arrêts de transports en commun.
- Accès et logistique facilités : L’accès direct depuis une large avenue facilite les arrêts pour déposer des passagers ou des marchandises, les livraisons des fournisseurs et l’arrivée des clients.
- Quartier établi et dynamique : Entouré de commerces locaux bien implantés, d’immeubles résidentiels et de prestataires de services, le quartier génère une clientèle régulière tout au long de l’année, renforcée en saison par le tourisme florissant de Jávea.

Cet emplacement privilégié offre à votre activité une présence de premier plan, bien desservie, dans l’une des villes côtières les plus prisées de la Costa Blanca.