Terrain à Bâtir à vendre à Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Une occasion d’investissement commercial exceptionnelle, située directement sur la très fréquentée Carretera del Portitxol, à Jávea, juste en face du supermarché Aldi. Avec une généreuse superficie de 5.101 m², cette parcelle de premier choix bénéficie d’une grande visibilité sur l’un des principaux axes commerciaux de Jávea.

Située sur une légère pente orientée au nord, la propriété jouit d’une position surélevée et de vues pittoresques sur la mer et le littoral de Jávea. Doté d’un PAI (Plan d’Action Intégrée) approuvé spécifiquement pour un développement commercial, le terrain est prêt pour une planification immédiate du projet.

Points forts et caractéristiques du projet

- Superficie de la parcelle : 5.101 m²
- Zonage commercial : PAI approuvé permettant un développement commercial
- Usage polyvalent : idéal pour des centres commerciaux, des hôtels-boutiques, des supermarchés emblématiques, des salles d’exposition ou des projets commerciaux mixtes
- Orientation et topographie privilégiées : terrain en légère pente, orienté au nord
- Emplacement très fréquenté : situé juste en face d’Aldi, sur la Carretera del Portitxol, il garantit toute l’année un flux continu de piétons et de véhicules, résidents comme touristes
- Accessibilité : liaison directe avec le centre de Jávea, le secteur de la plage de l’Arenal et les principaux quartiers résidentiels le long de la route du Portitxol

Un pôle commercial stratégique dans le corridor du Portitxol à Jávea

Située directement en bordure de la très visible route du Portitxol, cette parcelle commerciale de premier choix se trouve juste en face du supermarché Aldi très fréquenté, sur l’un des principaux axes commerciaux et résidentiels de Jávea. Nichée sur une légère pente, elle allie une visibilité maximale depuis la route à des vues pittoresques orientées au nord, qui s’étendent sur Jávea jusqu’à la mer Méditerranée.

Points forts de l’emplacement et de la connectivité

- Destination commerciale à forte fréquentation : située juste en face d’Aldi, elle génère toute l’année un flux constant de véhicules et de piétons, composé de résidents locaux et de visiteurs internationaux.
- Accès à l’Arenal et au Portitxol : idéalement située à proximité de la voie principale reliant le centre de Jávea au secteur très prisé de la plage de l’Arenal, aux résidences côtières exclusives et à la célèbre crique du Portitxol.
- Vaste zone de chalandise : entourée de quartiers résidentiels établis, de villas de vacances et de commerces complémentaires, elle offre une clientèle établie pour de nouvelles activités commerciales.
- Accès pratique aux transports : liaisons rapides et directes avec le centre de Jávea, le port et les principaux axes régionaux menant à l’autoroute AP-7, à Alicante et à Valence.