Villa/Maison à vendre à La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Cette villa impeccablement entretenue et orientée au sud, située à Jávea Trencall, a été rénovée en 2020. Elle offre un cadre de vie confortable de plain-pied, un studio indépendant pour les invités ainsi que de vastes espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et au rangement.

Emplacement et environnement : La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme de Jávea Trencall, avec des vues dégagées sur les propriétés voisines et les espaces verts. Juste devant, une zone verte protégée où toute construction est interdite contribue à préserver le caractère ouvert des lieux. Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied.

La propriété et son agencement : La propriété dispose d’une surface construite d’environ 208 m² et d’un agencement très pratique. La maison principale est de plain-pied et comprend trois chambres et deux salles de bains. L’espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine offre un cadre fonctionnel au quotidien.

Au niveau inférieur du jardin se trouve un studio indépendant d’environ 50 m², aménagé en espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et séjour, ainsi qu’une salle de bains avec douche de plain-pied. Ce niveau comprend également plusieurs pièces supplémentaires, dont un grand atelier, des espaces de rangement et une pièce indépendante pouvant servir de salle de musique, de salle de sport ou d’espace dédié à d’autres loisirs.

Prestations et équipements : Rénovée en 2020, la maison principale est en état impeccable. Elle dispose de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité pendant les mois les plus frais. Dix panneaux solaires contribuent à améliorer l’efficacité énergétique. La propriété comprend également une buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge, séparée des pièces principales.

Espaces extérieurs : Le terrain d’environ 1 200 m² accueille un jardin facile d’entretien, aménagé avec des plantes méditerranéennes bien établies et des palmiers, sur deux niveaux plats. Chaque niveau dispose de son propre espace extérieur : l’un près de la maison principale, l’autre près du logement des invités. Un système recueille les eaux usées des douches et de la cuisine dans un réservoir, puis les réutilise pour l’arrosage à l’aide d’une pompe. La propriété est accessible par deux rues et offre de nombreuses places de stationnement sur le terrain.

Avec un total de quatre chambres et trois salles de bains, un studio indépendant pour les invités, de généreux espaces dédiés à l’atelier et au rangement, des panneaux solaires et un emplacement calme à proximité de restaurants accessibles à pied, cette villa polyvalente située à Jávea Trencall bénéficie de vues dégagées durables grâce à la zone verte protégée à l’avant.