Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

La rue Bonaire porte le nom de la Mare de Déu del Bonaire, vénérée à Cagliari, et évoque les siècles où les navires de Barcelone traversaient la Méditerranée. C’est une courte rue de la Ribera médiévale : elle croise la rue del Rec, l’ancien canal qui faisait tourner les moulins et les ateliers, puis débouche sur la place de les Olles. Tout autour, les rues portent encore le nom des métiers qui les occupaient, comme Vidrieria ou Pescateria. À quelques pas se trouvent Santa Maria del Mar, construite par les marins et les dockers du quartier, et le Passeig del Born, théâtre de joutes et de tournois. Aujourd’hui, le quartier accueille des galeries, des studios, des ateliers et de petits restaurants, avec le Museu Picasso tout près et la mer à quelques minutes à pied.

Dans un immeuble de 1900, cet appartement situé au premier étage a été entièrement rénové en 2024 selon une idée directrice : mettre en valeur ce que le temps avait bien préservé. Les plafonds voûtés à la catalane, avec poutres en bois, culminant à 2,70 m, les piliers en brique pleine et les portes-fenêtres d’origine cohabitent avec le sol hydraulique, les murs blancs et le bois naturel.

La vie de l’appartement s’organise autour d’un espace ouvert d’environ 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Deux portes-fenêtres donnent sur un balcon de près de 6 m² côté rue, où l’on peut installer une petite table et deux chaises. La cuisine, d’un blanc mat, comprend un îlot avec plaque à induction, un comptoir-bar, un éclairage LED intégré et des appareils électroménagers haut de gamme.

La chambre donne sur la cour intérieure, garantissant des nuits paisibles en plein Born, et dispose de placards sur mesure du sol au plafond. La salle de bains, avec baignoire, robinetterie encastrée, toilettes suspendues et céramique artisanale, s’inscrit dans le même esprit sobre. Climatisation.

Le logement comprend aujourd’hui une chambre et un espace bureau ouvert sur le salon, pouvant servir de bureau, d’atelier ou de coin lecture. Selon le plan du projet, cet espace peut être refermé afin de créer une deuxième chambre avec son propre accès au balcon. La galerie comprend les deux plans : la configuration actuelle et l’option deux chambres.

Surface : 76 m² construits selon le cadastre (environ 65 m² habitables selon le plan). Premier étage sans ascenseur. Certificat d’habitabilité en cours de validité. Certificat énergétique : E · consommation 135 kWh/m²/an · émissions 25 kg CO₂/m²/an.