Appartement à vendre à Los Arqueros, Benahavís, Malaga

À vendre : exceptionnel penthouse duplex d’angle de 3 chambres avec terrasse enveloppante, solarium privé et vues panoramiques sur la mer à Los Balcones

Un penthouse duplex de trois chambres vraiment exceptionnel à Los Balcones, Los Arqueros, qui réunit une situation privilégiée en angle, de remarquables espaces extérieurs et de larges vues sur la Méditerranée, les montagnes et le paysage environnant.

La propriété offre 119,27 m² construits, ainsi que 97,18 m² de terrasses et la jouissance exclusive d’un solarium privé de 91,43 m² sur le toit, soit environ 189 m² d’espace extérieur privé au total.

Le niveau principal s’articule autour d’un vaste séjour-salle à manger lumineux, donnant directement sur une grande terrasse enveloppante. Grâce à sa situation en angle, la terrasse offre une impression d’espace particulière et comprend différents espaces pour dîner en plein air, recevoir, prendre le soleil et se détendre.

Son exposition sud-ouest assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et rend les espaces extérieurs particulièrement agréables jusque tard dans l’après-midi, avec de jolies vues sur la mer, les montagnes, les jardins et la piscine.

À l’étage supérieur, l’impressionnant solarium privé de 91,43 m² constitue un espace extérieur supplémentaire, offrant une intimité et une sensation d’espace encore plus grandes. C’est un lieu exceptionnel pour recevoir, aménager un espace détente ou un coin repas, profiter du soleil ou simplement admirer les vues panoramiques.

À l’intérieur, le penthouse est en très bon état et comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante. La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie indépendante, tandis que les sols en marbre, la climatisation et la connexion Internet par fibre optique apportent confort et fonctionnalité.

La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être appréciée immédiatement comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou bien d’investissement.

Los Balcones est une résidence établie à faible densité au sein de Los Arqueros Golf & Country Club, réputée pour sa situation en hauteur, son architecture méditerranéenne attrayante et ses vues dégagées impressionnantes.

Les résidents profitent de jardins communs bien entretenus et de deux piscines, dont une chauffée, qui permettent de prolonger la saison de baignade au-delà des mois d’été. La résidence est fermée et bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24.

La propriété comprend également la jouissance exclusive d’une place de stationnement privée en surface.

Los Arqueros est quant à lui l’une des communautés résidentielles de golf les plus établies de Benahavís, aménagée autour de son célèbre parcours de golf de 18 trous conçu par Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, le village de Benahavís et les plages de la Méditerranée se trouvent à quelques minutes en voiture.
Pour les acheteurs intéressés par le potentiel de location de vacances, la communauté de Los Balcones autorise les locations de courte durée, sous réserve que le bien remplisse les conditions de licence et d’enregistrement applicables au niveau régional andalou et municipal.

Ce qui distingue véritablement ce logement, c’est la combinaison de sa situation en angle, de sa configuration en duplex, de sa terrasse enveloppante au niveau principal et de son immense solarium privé sur le toit. Avec près de 189 m² d’espace extérieur privé, une excellente exposition sud-ouest et des vues panoramiques, ce penthouse est conçu pour profiter pleinement du style de vie de la Costa del Sol.