Villa/Maison à vendre à Aspe, Alicante

Cette villa de luxe avec piscine peut être construite n’importe où dans le secteur de La Roman, Hondon ou Aspe.

La villa sera réalisée avec des matériaux exclusifs. La maison fera 136 m² et le terrain aura une superficie minimale de 10 000 m². La villa comprendra 3 chambres, 3 salles de bains et une pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon.

Le prix comprend une piscine de 8 x 4 m sur le terrain.

Caractéristiques principales : Menuiseries extérieures : porte d’entrée à cadre en acier avec serrure de sécurité et système anti-dégondage. Couleur anthracite ou grise. Châssis de fenêtres en aluminium noir avec volets en aluminium, motorisés dans toutes les pièces sauf dans le salon/salle à manger, plans de travail en pierre calcaire Capri ou similaire et double vitrage.

Menuiseries intérieures : portes intérieures laquées blanches, avec huisseries et chambranles assortis, équipées de poignées couleur acier. Placards intégrés jusqu’au plafond, avec des portes assorties aux menuiseries, des intérieurs doublés de bois, des tiroirs et des tringles à vêtements. Plinthes intérieures en PVC blanc.

Revêtements de sol et de murs : plusieurs options de revêtement de sol en grès cérame seront proposées, selon les possibilités de personnalisation disponibles. Revêtement de sol antidérapant pour la terrasse extérieure couverte. L’allée périphérique de la villa, d’environ 1 m de large, sera réalisée en béton imprimé.

Salles de bains : revêtements de sol et de murs en carrelage céramique haut de gamme, avec un choix parmi les options de personnalisation proposées. Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche, y compris les toilettes. Receveurs de douche avec parois fixes en verre (panneau de 1 m). Robinetterie chromée à levier unique. Meubles de salle de bains avec vasques intégrées et miroirs à LED (meubles et miroirs de 80 cm pour les salles de bains, de 60 cm pour les toilettes invités). Baignoire avec robinetterie à levier unique (salle de bains principale). Salles de bains équipées de brosses de toilettes à alimentation en eau froide et finition chromée.

Cuisine : cuisine entièrement équipée avec meubles bas et hauts jusqu’au plafond en panneaux stratifiés, et emplacements prévus pour l’installation ultérieure d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four. Plan de travail en carreaux de porcelaine de 12 mm, avec emplacement pour une plaque de cuisson, un îlot et une préinstallation pour une hotte aspirante. Évier en acier inoxydable ou similaire avec robinet à levier unique. Mur de crédence revêtu de carrelage céramique haut de gamme, avec des options de personnalisation proposées.

Installations électriques, de télévision et de téléphonie : installation électrique basse tension avec puissance élevée. Installation électrique prévue pour la pose de volets dans le salon. Interrupteurs et prises de qualité supérieure, avec prises TV et réseau dans les chambres, le salon et la pergola. Préinstallation pour l’éclairage extérieur mural. Visiophone avec flux vidéo et ouverture du portail pour véhicules. Préinstallation de conduits pour deux points lumineux sur le mur d’entrée. Préinstallation d’un conduit pour chargeur électrique (chargeur non inclus).

Climatisation et eau chaude : préinstallation pour la climatisation avec pompe réversible, distribuée par des conduits dans le salon et les chambres. Système de production d’eau chaude sanitaire (ECS) par aérothermie, économe en énergie, et chauffe-eau électrique à accumulation d’une capacité adaptée à la superficie du logement, conformément à la réglementation. Conduit d’évacuation des fumées de cheminée préinstallé dans le salon.

Énergies renouvelables : installation d’un système de panneaux photovoltaïques de 2,5 kW et d’un onduleur permettant une extension jusqu’à 4 kW, pour l’autoconsommation électrique conformément à la réglementation. Installation sur le toit ou au sol sur le terrain.

Clôture du terrain : portail coulissant automatique pour véhicules, de 4,00 m x 2,20 m, avec moteur inclus.

Piscine : piscine de 8,00 m x 4,00 m, revêtue de mosaïque, avec margelle blanche et 2 éclairages LED. Débarras de 2,00 m x 3,00 m avec porte d’accès, fenêtre et douche extérieure. Plage périphérique de la piscine en béton imprimé. Option incluse : espace de gazon artificiel (environ 15 m²).