Local Commercial à vendre à El Carme, Valence ville, Valence

Superbe local de restaurant sur 2 étages, avec mobilier de cuisine et de salle, et licence définitive, dans le quartier du Carmen à Valencia, à côté de l’IVAM. Le local dispose de 132 m². Une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs, avec également la possibilité d’en faire un logement résidentiel, puisqu’il est conforme à la réglementation en vigueur. Réf. 2245.

Situé au cœur vibrant de Ciutat Vella, à quelques mètres de la Plaza de la Reina, ce restaurant emblématique bénéficie de 40 ans d’activité ininterrompue. Un établissement bien implanté et faisant référence dans le quartier, actuellement disponible à la suite de la cessation d’activité, il y a un an, en raison du départ à la retraite de la propriétaire. Une occasion idéale pour relancer une affaire à succès garanti. Situé dans un secteur où le passage piétonnier est très important et entouré de la plus grande offre touristique et culturelle de la ville. À noter que l’immeuble dans lequel il se trouve a été rénové.

Le local est prêt à être exploité, entièrement meublé et tous les services sont déjà raccordés (électricité, eau et gaz naturel). Il dispose d’une petite terrasse devant l’entrée et offre la possibilité d’installer une grande terrasse juste en face.

Le local est réparti sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend l’entrée, une salle de restaurant, deux espaces de stockage et la cuisine, tandis que le premier étage dispose d’une autre salle, d’un espace de stockage supplémentaire et de deux salles de bains.

Caractéristiques principales :

Cuisine professionnelle équipée : comprend une chambre froide, une cuisine complète (âgée de 5 ans) et un système d’extraction installé il y a seulement 2 ans. Toutes les machines sont en parfait état de marche.

Climatisation : équipé de 2 climatiseurs split réversibles (chaud/froid) très performants, situés à raison d’un par étage.

Stockage : comprend 2 espaces de stockage indépendants au rez-de-chaussée.

Le local dispose de deux sanitaires pour la clientèle et d’une salle de bains privative avec douche réservée au personnel, ainsi que d’une porte de sécurité automatique.

Une occasion unique pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d’une affaire ne nécessitant aucun investissement supplémentaire, située dans un quartier plein de charme et très attractif. Prêt à ouvrir ses portes et à commencer l’activité dès le premier jour.

Valencia s’impose comme l’une des meilleures destinations immobilières d’Espagne pour 2026, grâce notamment à une forte rentabilité locative et à des prix compétitifs. La qualité de vie élevée et l’attrait exercé sur les talents internationaux stimulent la valeur.