Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Ce bien immobilier est situé en plein cœur du Born, l'un des quartiers les plus authentiques et les plus charmants de Barcelone. À quelques pas du parc de la Ciutadella et du Port Vell, il offre une surface construite intérieure de 91 m2 selon le cadastre et se trouve au troisième étage.
L'appartement est en bon état et prêt à être habité, tout en constituant une excellente base pour ceux qui souhaitent le moderniser et l'aménager selon leurs goûts. Il dispose de trois chambres doubles, idéales pour une famille, des professionnels travaillant à domicile ou un investissement immobilier.
Le salon avec cuisine ouverte forme un espace lumineux et décloisonné, conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les balcons donnent sur une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi davantage d'intimité et une agréable sensation d'espace. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement direct l'après-midi. Une salle de bains complète vient compléter l'agencement.
L'immeuble fait actuellement l'objet de travaux de rénovation afin de satisfaire aux exigences de l'ITE (inspection technique des bâtiments), contribuant ainsi au bon entretien de la structure et des parties communes. Il ne dispose pas encore d'ascenseur, mais son installation est prévue, ce qui devrait accroître la valeur du bien.
Son emplacement, à quelques pas du parc de la Ciutadella, du Passeig del Born, de la gare de França et du front de mer, permet de profiter pleinement de la vie de quartier, de ses boutiques pleines de charme, de ses restaurants et de son offre culturelle, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport.
Une belle opportunité de vivre au cœur du centre historique de Barcelone dans un appartement lumineux, préservé des regards et offrant un fort potentiel. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée.