Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Istán, Malaga

Située dans le parc national de la Sierra de las Nieves, cette propriété soigneusement rénovée offre une combinaison rare de calme, de cadre naturel et de vues panoramiques sur le réservoir d’Istán et les montagnes, tandis que le Golden Mile de Marbella et Puerto Banús ne sont qu’à quelques minutes en voiture.
La propriété fait partie d’une petite résidence privée et sécurisée, entourée de nature. Les résidents bénéficient d’une piscine commune et d’une aire de jeux pour enfants, tandis que la propriété dispose d’un parking privé.
Initialement conçue avec trois chambres, deux salles de bains et un cabinet de toilette supplémentaire pour les invités, la propriété a été entièrement rénovée. Parmi les améliorations figurent le remplacement des fenêtres et des portes, ainsi qu’une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d’appareils Bosch.
Les propriétaires actuels ont réaménagé la disposition initiale des chambres afin de créer une suite parentale particulièrement spacieuse, offrant de nombreux rangements, ainsi qu’un bureau indépendant. La propriété peut facilement retrouver sa configuration d’origine de trois chambres, offrant ainsi une grande flexibilité à ses futurs propriétaires.
Le cœur de la propriété est un impressionnant espace ouvert, où les plafonds à double hauteur créent une extraordinaire sensation d’espace et de luminosité. La cuisine contemporaine, la salle à manger et le salon s’intègrent naturellement, tandis que les grandes baies vitrées et les portes vitrées encadrent le paysage.
L’exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière de l’après-midi et du coucher du soleil, tout en faisant entrer le cadre spectaculaire à l’intérieur de la propriété. Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse enveloppante, aménagée en plusieurs espaces propices à la détente, aux repas et à la réception. Un espace barbecue indépendant offre un cadre idéal pour les repas en plein air, avec les montagnes et les eaux du réservoir d’Istán en toile de fond.
L’espace extérieur se prolonge au niveau des chambres, dont les pièces donnent directement accès à un vaste jardin privé. Avec les terrasses de l’étage supérieur, il offre une exceptionnelle variété d’espaces extérieurs privés à apprécier tout au long de la journée.
C’est le cadre qui distingue véritablement cette propriété. Avec le réservoir d’Istán à ses pieds, des montagnes s’étendant jusqu’à l’horizon et les paysages protégés du parc national de la Sierra de las Nieves tout autour, elle procure une authentique sensation de paix et de déconnexion, de plus en plus difficile à trouver si près de Marbella.
Et pourtant, il ne s’agit pas d’une propriété rurale isolée. Dans des conditions de circulation normales, le Golden Mile de Marbella est à environ 9 minutes en voiture, Puerto Banús à 10 minutes, l’A-7 à 7 minutes et un grand supermarché à environ 8 minutes. Dans la direction opposée, le village blanc traditionnel d’Istán, avec ses ruelles andalouses étroites, ses restaurants locaux et son ambiance de village, se trouve à environ 12 minutes en voiture.
Pour ceux qui souhaitent accéder facilement à Marbella et à Puerto Banús tout en retrouvant chez eux des vues dégagées, les montagnes, l’eau et une véritable tranquillité, cette propriété offre une alternative très différente des zones côtières plus densément urbanisées.