Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Située dans la prestigieuse urbanisation Vizcondado de Cabanyes, à Calonge, cette spacieuse villa orientée au sud offre une vue imprenable sur les montagnes et une vue partielle sur la mer. Son vaste terrain de 2.749 m assure intimité et espace pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen sur la Costa Brava.

Construite en 1996, la villa compte environ 450 m de surface construite et comprend une habitation principale, deux studios indépendants avec salle de bains privative, des garages pouvant accueillir trois véhicules, plusieurs terrasses et une piscine privée de 50 m.

Habitation principale :
On accède à la maison par une large rampe d’accès. Le niveau principal comprend un salon, une cuisine ouverte, une véranda fermée offrant une vue magnifique, une pièce polyvalente supplémentaire et des toilettes invités. Le salon et la cuisine sont dans leur état d’origine.

À l’étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et de portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse. Les deux autres chambres offrent également une belle vue. La maison comprend en outre plusieurs terrasses, une buanderie indépendante et des espaces de rangement supplémentaires.

Deux studios indépendants :
Deux studios indépendants se trouvent près de la piscine. Chacun dispose d’une salle de bains privative et de la climatisation réversible. Ils sont parfaits pour héberger famille et amis, tout en leur offrant confort et indépendance.

Espaces extérieurs et équipements :
La villa est entourée de plusieurs terrasses couvertes et découvertes. La grande terrasse couverte avec barbecue, située à côté de la piscine et des studios, est idéale pour partager de longues journées d’été et de douces soirées méditerranéennes.

La propriété dispose d’un garage pour un véhicule sous la villa et d’un garage double au niveau de la rue, ainsi que d’un espace de stationnement sur le terrain privé. Parmi ses équipements figurent le chauffage central au fioul, les placards intégrés et le double vitrage dans les studios et la véranda.

Caractéristiques principales :
- Villa individuelle orientée au sud
- Environ 450 m de surface construite
- Terrain de 2.749 m
- Vue magnifique sur les montagnes et vue partielle sur la mer
- Deux studios indépendants avec salle de bains privative
- Piscine privée de 50 m
- Plusieurs terrasses couvertes et découvertes
- Garages pouvant accueillir trois véhicules et stationnement supplémentaire
- Climatisation dans les deux studios, la pièce polyvalente et la chambre principale
- Chauffage central au fioul
- Double vitrage et menuiseries en PVC dans les studios et la chambre principale.
- Double vitrage et menuiseries en aluminium dans la véranda
- Douche extérieure avec chauffe-eau indépendant
- Grands espaces et grande intimité

Une villa polyvalente dans un emplacement privilégié de la Costa Brava, offrant de beaux volumes, une vue magnifique et deux studios indépendants. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie confortable et recevoir famille et amis en toute intimité.

Caractéristiques du bien :
État général : Bon
Surface habitable : 206 m
Surface construite : 450 m
Année de construction : 1996
Certificat de performance énergétique (CEE) :
Consommation énergétique : E 304 kWh/m
Émissions de CO : F 79 kg CO/m
Numéro d’enregistrement du CEE : THNW60MD

Surface utile : 206 m²
Surface construite : 450 m²
N° d’enregistrement CEE : THNW60MD