Maison de Ville à vendre à Estepona, Malaga

Maison de ville avec licence de location touristique à Estepona

Une spacieuse maison de ville à Estepona, idéale pour y vivre toute l'année, dotée de généreux espaces extérieurs et bénéficiant d'un atout majeur : une licence de location touristique déjà existante. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant la flexibilité de générer des revenus locatifs, cette maison de ville mérite toute votre attention. Située au sein d'une résidence fermée bien établie, agrémentée de jardins paysagers et de piscines communes, la propriété jouit d'un cadre résidentiel paisible, dans un secteur d'Estepona ayant connu un développement important ces dernières années.

L'emplacement est particulièrement pratique. Le nouvel hôpital d'Estepona, des supermarchés, des écoles, des restaurants et toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate, tandis que les plages et le centre-ville d'Estepona ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du parcours Azata Golf et de plusieurs autres terrains.

La propriété
Répartie sur deux niveaux, cette maison de ville propose un agencement fonctionnel : les chambres sont situées à l'étage, offrant ainsi une séparation avec les espaces de vie principaux.
Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse couverte grâce à de grandes baies vitrées. Cette configuration crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année. Un atout particulièrement appréciable est le vaste sous-sol privé ; il offre une grande flexibilité, que vous ayez besoin d'un espace de rangement supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, ou simplement d'un espace additionnel pour votre famille et vos invités.

Potentiel locatif
Le bien dispose déjà d'une licence de location touristique, un élément de plus en plus recherché par les acquéreurs souhaitant avoir la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'ils n'occupent pas eux-mêmes la propriété.
Comme pour tout achat immobilier, nous vous recommandons de vérifier le statut actuel de la licence ainsi que le règlement de la copropriété dans le cadre de vos démarches de vérification juridique.

Notre avis
Ce qui rend cette maison de ville particulièrement intéressante, c'est sa polyvalence. L'alliance d'une résidence fermée, de piscines communes, de généreux espaces intérieurs et extérieurs, et d'une licence de location touristique existante, offre aux acquéreurs de multiples possibilités. Pour quiconque recherche un logement confortable à Estepona, offrant la possibilité d’un usage saisonnier et de revenus locatifs, il s’agit d’une option pratique au sein d’un quartier résidentiel de plus en plus bien établi.