Appartement de Plage à vendre à Puerto de Mazarron, Mazarrón, Murcie

Une opportunité unique de vivre face à la mer !

Nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété de plain-pied, située en première ligne de mer, dans un cadre privilégié où le calme, les superbes vues et la proximité immédiate de la Méditerranée sont les véritables atouts.

Bien que la propriété soit enregistrée au cadastre et au registre foncier comme un seul logement, elle est actuellement aménagée en deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de sa propre entrée depuis la rue ainsi que d'un accès vers le front de mer.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui souhaitent profiter de deux espaces de vie distincts au sein d'une même propriété.

Les deux parties présentent une distribution similaire. Depuis la terrasse, on accède au salon, puis à la cuisine, aux chambres et aux salles de bains. À l'arrière, chacune dispose d'une grande cour privative, idéale pour aménager une buanderie, un espace de rangement ou une zone de service supplémentaire.

Informations sur sa situation en bord de mer

La propriété a été construite conformément à la réglementation en vigueur au moment de sa construction, en respectant la distance de recul imposée par rapport à la borne officielle délimitant le domaine public maritime.

Par la suite, la construction du port de plaisance de Bahía a modifié la configuration initiale du littoral, entraînant la disparition de la plage de sable qui se trouvait autrefois devant la propriété.

Aujourd'hui, le front de mer est équipé de blocs de protection côtière destinés à limiter la pénétration de l'eau de mer vers les habitations.

Informations importantes concernant la situation foncière

La propriété peut faire l'objet d'une vente et d'un transfert de propriété. Toutefois, en raison de sa situation dans une zone soumise à la réglementation espagnole relative au littoral, l'inscription de la vente au nom du nouvel acquéreur sera soumise aux démarches administratives et aux autorisations éventuellement requises auprès de l'autorité compétente en matière de protection du littoral.

Une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié

Sa situation remarquable face à la Méditerranée, sa spacieuse terrasse et son agencement en deux espaces de vie distincts font de cette propriété de plain-pied une opportunité rare sur le marché immobilier.

Une occasion unique de profiter pleinement de la vie au bord de la mer, avec de beaux volumes, une grande indépendance et des vues magnifiques qui font de cette propriété un lieu véritablement privilégié.