Villa/Maison à vendre à Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Située dans la résidence privée et sécurisée Azalea II, composée de seulement 17 villas, cette magnifique villa individuelle de style contemporain se trouve dans le quartier résidentiel recherché d'Aguas Nuevas, à environ 2 km de la mer.

Implantée sur un terrain de 249,30 m2, la propriété offre une surface construite de 194,90 m2, répartie entre le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol, ainsi que 56,50 m2 de terrasses découvertes et un superbe solarium de 45,20 m2. Une maison conçue pour profiter pleinement de l'espace, du confort et des espaces extérieurs tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et dotée d'un îlot central. L'accès direct aux terrasses extérieures crée une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également 1 chambre double avec accès à l'espace barbecue, 1 salle de bains complète avec douche ainsi qu'une buanderie pratique bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, la villa dispose de 2 chambres doubles avec placards intégrés et de 1 salle de bains complète. L'une des chambres donne accès à une grande terrasse privée communiquant avec le solarium de 45,20 m2. Cet espace privilégié, offrant une vue dégagée, est idéal pour profiter du soleil, se détendre ou passer d'agréables soirées en plein air.

L'un des principaux atouts de cette villa réside dans son sous-sol de 81,50 m2 de surface construite, actuellement aménagé avec un second salon, 2 pièces supplémentaires utilisées comme chambres et 1 salle de bains complète. Cet espace offre une remarquable polyvalence et permet de créer des zones indépendantes pour accueillir des invités, aménager un espace de loisirs, un bureau à domicile ou une salle de sport privée.

La propriété bénéficie d'une piscine privée équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de filtration rénové, entourée d'une agréable terrasse avec gazon synthétique et de plusieurs espaces de détente. Elle dispose également d'une terrasse vitrée, d'un espace barbecue, d'un jardin à usage privatif et d'un stationnement à l'intérieur de la parcelle. À l'arrière de la maison, un débarras indépendant offre un espace de rangement idéal pour les vélos et les équipements sportifs.

La villa se distingue par son architecture moderne et son excellent état d'entretien. Elle est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries extérieures en PVC, de placards intégrés ainsi que de revêtements de sol en carrelage et parquet.

Située dans une résidence fermée et paisible, la propriété se trouve à environ 300 m des supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commerces et services essentiels. Son emplacement permet également de rejoindre facilement le centre commercial Habaneras, le centre-ville de Torrevieja, les installations sportives et les magnifiques plages de La Mata.

La villa dispose d'un numéro d'enregistrement définitif et actif pour la location touristique, un avantage supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant combiner une utilisation résidentielle avec la possibilité de proposer des locations saisonnières, sous réserve du respect de la réglementation applicable.

Grâce à sa piscine privée, ses vastes terrasses, ses espaces de vie polyvalents et son emplacement résidentiel privilégié, cette villa représente une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de l'art de vivre sur la Costa Blanca.

Découvrez une propriété où intimité, confort et art de vivre méditerranéen se rencontrent.