Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

, Coín, Costa del Sol.
2 chambres, 1 salle de bains, 206 m² construits, terrain/jardin de 1 958 m².

Une authentique maison de campagne à fort potentiel – Coín
Si vous rêvez d’une maison dans la campagne espagnole où créer un espace entièrement à votre image, ce bien pourrait être idéal.
Située dans un environnement rural paisible, à seulement 10 minutes du centre commercial La Trocha et à proximité du magnifique Río Grande,
cette maison de campagne traditionnelle réunit tous les éléments nécessaires à une transformation spectaculaire.
Le bien comprend : • 2 chambres à l’étage • Grand séjour • Cuisine • Salle de bains • Grange traditionnelle attenante • Garage spacieux • Piscine enregistrée • Terrain plat et exploitable • Arbres fruitiers adultes • Terrasse ombragée • Terrain entièrement clôturé • Accès facile en véhicule par un chemin rural •
Le bien dispose d’un certificat AFO (Assimilé à une construction hors plan d’urbanisme).
La maison nécessite une nouvelle toiture et une rénovation complète ; c’est précisément là que réside son immense potentiel.
Imaginez transformer la maison actuelle en une magnifique finca rustique, en retrouvant son caractère d’origine, en ouvrant les espaces et en créant votre propre havre de paix à la campagne.
Le terrain plat, les arbres fruitiers, la piscine, la grange et le garage offrent une multitude de possibilités,
que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les week-ends ou un projet à personnaliser. De plus, le bien se trouve à seulement 10 minutes des commodités de Coín, alliant parfaitement la tranquillité de la vie à la campagne au confort d’avoir tout à proximité. Caractère rural. Intimité. Espace. Potentiel. Ce bien n’est ni achevé ni prêt à habiter ;
c’est une occasion de le créer.

Environnement : Campagne, proche des commerces, proche du village.
État : À rénover, nécessite une restauration.
Piscine : Privée.
Climatisation : Cheminée.
Vues : Campagne.
Caractéristiques : Terrasse privée.
Mobilier : Non meublé.
Jardin : Privé.
Sécurité : Terrain clôturé.
Stationnement : Garage, espace extérieur, privé.
Réseaux : Électricité.
Catégorie : Investissement, revente. Finca rustique avec piscine, grange et potentiel de rénovation – Coín, Costa del Sol
2 chambres | 1 salle de bains | 206 m² construits | Terrain de 1 958 m² | Piscine privée | Certificat AFO

Bien rustique traditionnel à fort potentiel de rénovation à Coín

Excellente occasion d’acquérir un bien rustique traditionnel sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 958 m², dans un environnement rural paisible près de Coín. Entouré de nature et à proximité du Río Grande, ce bien offre intimité, caractère et un grand potentiel pour créer une belle maison de campagne.

Situé à environ 10 minutes du centre commercial La Trocha et des commodités de Coín, le bien allie la tranquillité de la vie à la campagne à un accès pratique aux commerces, aux restaurants et aux services du quotidien.

La maison actuelle comprend deux chambres à l’étage, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une salle de bains. Une grange traditionnelle est attenante à la maison principale ; elle offre un espace supplémentaire et des possibilités de rénovation, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Le bien dispose également d’un garage de bonne taille, idéal comme espace de rangement ou atelier.

À l’extérieur, le terrain — majoritairement plat et exploitable — compte des arbres fruitiers adultes, une terrasse ombragée et une piscine privée légalisée. Le terrain est entièrement clôturé, dispose d’un portail d’accès et offre suffisamment d’espace pour le stationnement, le jardinage ou la création d’agréables espaces de loisirs en plein air.

Le bien est accessible par un chemin rural, avec un accès direct en véhicule jusqu’à l’intérieur de la propriété.

Projet de rénovation

La maison nécessite une rénovation complète, notamment le remplacement de la toiture, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de restauration leur permettant de concevoir un logement à leur mesure.

Avec 206 m² construits (bâtiments existants compris), il existe une grande marge de manœuvre pour retrouver le caractère andalou traditionnel du bien tout en y intégrant des équipements modernes.

Un avantage important : le bien dispose déjà d’un AFO (Assimilé à une construction hors plan d’urbanisme), qui reconnaît la situation urbanistique des bâtiments existants. Que vous recherchiez une résidence permanente à la campagne, un pied-à-terre pour les vacances ou un projet d’investissement à rénover, ce bien offre une combinaison attrayante de terrain, de constructions existantes, d’une piscine et d’un emplacement très pratique.

Un bien rural au caractère authentique et au fort potentiel, prêt à retrouver une nouvelle vie grâce à son prochain propriétaire.

Une visite est vivement recommandée aux acheteurs recherchant un projet de rénovation dans la campagne de Coín.

Caractéristiques du bien : Emplacement à la campagne, près du village et des commerces, à rénover, piscine privée, cheminée, vue sur la campagne, terrasse privée, arbres fruitiers adultes, terrain privé entièrement clôturé, grange traditionnelle, grand garage, stationnement privé, électricité, certificat AFO (Assimilé à une construction hors plan d’urbanisme).

Emplacement : Coín, Málaga, Costa del Sol.